+34 965 030 870 hello@sonneil.com
Cómo dar de alta la luz en tu nuevo piso

Cómo dar de alta la luz en tu nuevo piso

Si eres nuevo en tu piso y te encuentras con los suministros dados de baja, el usuario deberá saber que tendrá que contactar con la distribuidora y solicitar el alta de sus suministros.

Es importante que lo haga cuanto antes, puesto que dar de alta los suministros suele tardar entre 5 y 9 días hábiles, por lo que es importante que el usuario lo haga cuanto antes si quiere disponer de energía en su hogar, ya sea luz o gas.

¿Cómo dar de alta los suministros en su nuevo hogar?

Para que todo vaya de manera correcta, el usuario deberá ponerse en contacto con la distribuidora que se le asigna por zona y solicitar el alta. En esta primera fase será donde el usuario aporte la potencia contratada que necesita, además de la documentación necesaria.

La potencia contratada que necesitará es muy importante, ya que si contrata una potencia que no se ajusta a sus necesidades tendrá futuros problemas, como el común salto de plomos.

Para saber qué potencia contratada necesitarás para tu hogar, aconsejamos que utilice un comparador de luz y gas que le ayudará a saber qué compañía de luz contratar y cuál es la mejor compañía eléctrica del mercado. Conocer la mejor compañía eléctrica para contratar es importante, ya que facilitará la gestión de los suministros y a ahorrar energía.

Otro aspecto importante son los requisitos para dar de alta la luz. Para dar de alta la luz con Endesa, Iberdrola u otra compañía necesitará aportar una serie de documentos, así como conocer el precio de dar de alta la luz. Por ejemplo, los documentos que necesitarás para dar de alta los suministros son los siguientes:

  • Nombre, apellido y documento nacional de identidad, ya sea DNI, pasaporte o NIE en vigor.
  • Dirección postal exacta del domicilio donde se llevará a cabo el alta.
  • Código CUPS que se lo proporcionará la propia compañía en caso de que sea la primera vez que solicita el alta.
  • Certificado de Instalación o el Boletín Eléctrico que afirma que la instalación eléctrica se encuentra en buenas condiciones.
  • Número de cuenta corriente (IBAN) para domiciliar así los pagos.

Una vez aporte los documentos, la mayoría de compañías tardan entre 5 y 9 días en dar de alta los suministros. Al dar de alta, el usuario deberá abonar unas tasas traducidas en derechos de acceso, enganche y extensión, y suelen ir ligados a la potencia contratada.

Para ello, aconsejamos que se ponga en contacto con la compañía en cuestión y se informe de las condiciones de alta.

Crear un hogar sostenible y eficiente

Para crear un hogar sostenible, no solo es necesario tener en cuenta los suministros eléctricos, también deberá considerar los hábitos de consumo. Las rutinas que se siguen en el hogar y el tipo de instalación serán clave para crear una casas eficiente.

Algunos aspectos, como un buen aislamiento térmico, la instalación de bombillas LED o electrodomésticos con etiqueta de eficiencia A+++ serán la clave para el ahorro de energía. Si quieres más consejos, Fotocasa te los da en su último artículo.

Aspectos a tener en cuenta al comprar una propiedad en España

Aspectos a tener en cuenta al comprar una propiedad en España

La compra de una propiedad es la mayor inversión que la mayoría de personas hará en su vida. Comprar una en el extranjero supone una tarea todavía mayor, ya que implica moverse en un terreno jurídico y financiero ajeno. Es normal sentirse abrumado por el proceso, pero como todo en la vida, cuanto más preparado lo afrontes, más probabilidades tendrás de que resulte un éxito. Para ello, Sonneil ha confeccionado una lista de puntos importantes a tener en cuenta al comprar una casa en España.

Ubicación, ubicación, ubicación

Una casa se revaloriza si se encuentra situada en una zona con colegios de alto nivel y bien comunicada con rutas de transporte a los principales centros urbanos, así que asegúrate de informarte sobre estos servicios locales. Es buena idea preguntar por los futuros planes de desarrollo pendientes de aprobación, ya que podrían afectar a la casa o a su entorno, y averiguar, en la medida de lo posible, el precio por el que se han vendido otras propiedades en la zona recientemente.

Visita a la propiedad

Cuando visites la que podría ser tu futura propiedad, toma nota de aspectos como la orientación de la casa, ventilación de los baños y la cocina, el estado de la instalación eléctrica, la disposición de los espacios y las puertas y los niveles de ruido ambiental en el exterior. Haz fotos y anota tus observaciones en una libreta para recordar mejor la propiedad cuando te vayas. Pregunta al vendedor acerca de la calificación de la eficiencia energética del edificio. En términos de eficiencia energética, elegir una casa con calificación A significa un ahorro estimado del 89 % comparado con una calificación F, de modo que ahorrarás energía a la vez que cuidas del planeta.

El proceso de compra

El contrato de depósito

Una vez que hayas elegido tu nueva casa y estés listo para iniciar el proceso de compra, surgirán las consideraciones jurídicas y financieras. Se comenzará con la firma del contrato de depósito. Normalmente, el depósito ronda el 10 % del precio de la casa. Una vez firmado el contrato asumirás los derechos y responsabilidades como comprador. Si más tarde decidieras no seguir adelante con la transacción, perderías el depósito, pero si el vendedor cancelara la venta, este tendría que devolverte el depósito.

La escritura

El siguiente paso es la firma de la escritura. Esta parte del proceso de compra deberá llevarse a cabo ante notario y en presencia del comprador y del vendedor. En la escritura deberá constar una descripción de la propiedad, así como la especificación de cualquier hipoteca o gravamen sobre la casa, el precio final acordado y cómo se pagará, más los impuestos y costes relativos a la venta.

Impuestos y otros cargos

Los principales impuestos a pagar serán el «Impuesto de Transmisiones Patrimoniales» o ITP y el IVA. Otros gastos incluyen los costes notariales, el pago de la inscripción a tu nombre en el Registro de la Propiedad y cualquier coste relativo a la hipoteca.

En definitiva, el total de impuestos, cargos y gastos representa entre el 8 % y el 13 % del precio de compra, dependiendo de la comunidad autónoma en la que se realiza la compra.

¡Si has llegado hasta este punto en el proceso, enhorabuena, eres el flamante propietario de una casa en España!  

Mudarse a España con niños

Mudarse a España con niños

Mudarse a España es un sueño hecho realidad para muchos. Sin embargo, esta iniciativa conlleva ciertos problemas logísticos que afectan especialmente a las familias, ya que la escolarización y las actividades de los niños son una consideración extra que deben tener en cuenta. Para estos casos, Sonneil ha elaborado la siguiente guía con el fin de ayudar a las familias a superar las dificultades de instalarse en España.

Una vez se ha llevado a cabo la mudanza a España con los niños, es importante intentar integrarse en la comunidad lo antes posible. Como sabrá cualquiera que se haya mudado a otra ciudad (o incluso a otro vecindario), el proceso de integración habitual suele impulsarse más por los niños que por los padres.

Empezar en un colegio nuevo, con todas las relaciones sociales y las actividades extraescolares que esto conlleva, es la mejor forma de garantizar la integración de la familia entera en el nuevo entorno.

Lo mismo pasa con las familias que se mudan más lejos. Aunque el hecho de mudarse a España puede parecer más desalentador que cualquier otro traslado dentro del Reino Unido, los padres se quedarán más tranquilos al saber que a pesar de las diferencias culturales y, por supuesto, del idioma, el sistema educativo español es muy similar al de Reino Unido.

Sistema educativo español

Educación infantil

La educación preescolar en España se divide en dos partes dependiendo de la edad del niño: por una parte, las guarderías, para niños desde los tres meses hasta los tres años, y, por otra, las escuelas infantiles, para niños desde los tres hasta los seis años. El primer ciclo de educación infantil no es público (no lo subvenciona el Estado), por lo que los padres tienen que pagarlo por su cuenta.

Cuesta alrededor de unos 300 euros al mes.

La buena noticia es que después de ese periodo existe la posibilidad de acceder a la escuela pública española, que es gratuita durante el resto de años escolares del niño, aunque también hay escuelas privadas. A pesar de que el ciclo de educación infantil no es obligatorio, es bastante común en el país: la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico) informa de que en España la matriculación en educación infantil es casi total, con un 95% de niños de tres años y un 97% de niños de cuatro años matriculados.

Es importante mencionar que la disponibilidad de las guarderías en España no siempre es muy amplia. Depende de la zona, sobre todo para las escuelas públicas, y también de la demanda. Es frecuente que sea difícil encontrar plaza para su hijo.

Guarderías

Inscribir a su bebé en una guardería no solo le garantiza un ambiente seguro para él mientras los padres trabajan, sino que también le ofrece una gran inmersión en la cultura española y en el idioma desde la edad más temprana.

No es nada raro ver bebés de no más de cuatro meses en las guarderías. Debido a la gran comunidad de extranjeros en el país, hay guarderías de inglés en España en algunas zonas, sobre todo en las ciudades grandes de las zonas costeras o de las islas.

Las guarderías ofrecen, por lo general, cuidados infantiles de bajo coste en lugar de una educación formal.

También hay guarderías privadas de pago, que por lo general son para niños de dos a seis años de edad. A veces éstas están vinculadas a escuelas primarias, en cuyo caso los niños simplemente tienen que hacer la transición hacia su educación formal.

Existe una flexibilidad razonable en cuanto a las horas de asistencia y los padres pueden elegir entre mañanas, tardes, días completos o solo unos cuantos días a la semana. Algunas escuelas proporcionan también transporte entre las casas y la escuela.

El primer paso es evaluar el tipo de guardería que se quiere elegir. Hay privadas y públicas. Sin embargo, la elección muchas veces está limitada por la disponibilidad, lo que significa que si todas las guarderías públicas de la localidad están completas, no quedará más opción que acudir a una privada.

En el caso de las guarderías públicas, los precios a pagar dependen de las circunstancias económicas de los padres, es decir, muchas familias pagan cantidades bastante menores que la cuota máxima de 300 euros al mes.

Educación preescolar

Al contrario que en las guarderías, la educación preescolar, que empieza con la edad de tres años, la proporciona el Estado de forma gratuita. Durante este ciclo, los niños se introducen en las asignaturas que van a estudiar en la escuela primaria. Al ser así, los maestros de preescolar deben tener un título de grado universitario con especialización en Educación Preescolar o algún título de grado equivalente.

En cuanto a resultados educativos, en preescolar no se imponen unos objetivos rígidos, sino que en general se lleva a cabo un aprendizaje basado en proyectos.

La mayoría de las escuelas preescolares ofrecen un periodo de adaptación al principio del trimestre, y no es raro que la clase dure solo 30 minutos el primer día. Así, va acumulándose poco a poco hasta completar un día entero, que en la mayoría de las regiones, aunque no en todas, es desde las 9 de la mañana hasta las 2 de la tarde. Asegúrese de comprobar los horarios de las escuelas a las que esté considerando trasladarse.

Tanto las guarderías como los centros de preescolar en España cuentan con una serie de condiciones de higiene, salud, seguridad y accesibilidad que son necesarias para conseguir la licencia de funcionamiento. En el caso de los centros de preescolar, sus instalaciones deben cumplir un número de requisitos, entre los que se incluyen una entrada independiente desde el exterior, un área de dos metros cuadrados para cada alumno por clase, un baño accesible, un patio exclusivo con un área mínima de entre 60 y 75 metros cuadrados, un espacio adecuado para la preparación de comida y baños para los trabajadores separados de los baños para los alumnos.

La educación preescolar es altamente recomendable, especialmente si sus niños van a continuar con la educación pública. Después de uno o dos años ya estarán integrados en la comunidad local y habrán aprendido español durante su preparación para la escuela primaria.

Educación primaria

La educación primaria en España es obligatoria y gratuita. Por lo general, los alumnos entrarán al primer año de educación primaria con seis años y la dejarán con doce.

Puede conseguir una lista con las escuelas públicas de su ciudad española en el ayuntamiento o en el Centro Local de Educación.

Puede inscribir a su hijo en un colegio público una vez usted y su familia se hayan registrado como residentes en el ayuntamiento. Las autoridades locales le pedirán los siguientes documentos:

  • Prueba de residencia (contrato de alquiler o títulos de propiedad).
  • Pasaporte o permiso de residencia.
  • Certificado de nacimiento del niño.
  • Prueba de las vacunas del niño y certificado médico de salud (en algunas zonas).

Aunque el rendimiento escolar en España no se publica, cada zona tiene una oficina central donde se puede preguntar en qué escuelas de la zona hay mejor rendimiento.

Intente organizar su mudanza a España antes del inicio del siguiente curso para que los niños puedan empezar el colegio desde el principio del curso. De hecho, la mayoría de los colegios en España confirman la asistencia de los alumnos del próximo curso alrededor de marzo.

Si se muda a España después de que los niños hayan empezado su educación infantil, puede que necesiten clases adicionales de español y, dependiendo de la edad, también puede que necesiten empezar en una clase con niños de un año menos que ellos para que se pongan al día.

La escuela primaria en España imparte en español (castellano) las asignaturas de matemáticas, ciencia y ciencias sociales, así como lenguas extranjeras, educación artística y educación física. En las comunidades autónomas que tienen sus propias lenguas (como Cataluña/Valencia [catalán] o el País Vasco [vasco]) las clases también se impartirán en dichas lenguas.

En estas zonas los alumnos deben estudiar Lenguas Cooficiales y Literatura; sin embargo, depende de la edad con la que sus hijos empiecen su escolarización en España, tal vez se pueda hacer una excepción y permitir que hagan los exámenes en lengua local.

En cuanto a los horarios, éstos pueden cambiar según el colegio. Sin embargo, lo normal es que empiecen sobre las 8:30/9 de la mañana y terminen sobre las 17:00h, con un descanso de dos horas para comer entre las 13:00h y las 15:00h.

Educación secundaria

La Educación Secundaria Obligatoria (ESO) es gratuita y obligatoria, y consiste en 4 años académicos que se cursan desde los 12 hasta los 16 años. Igual que en Reino Unido, a los 16 años los niños tienen la opción de dejar la escuela definitivamente.

Aquellos que deciden seguir formándose entran entonces al Bachillerato, que va desde los 16 hasta los 18 años y prepara a los jóvenes para acceder a la universidad o a cualquier otra enseñanza vocacional de un nivel más alto.

Se imparte en los mismos institutos que la ESO y está formado por tres modalidades diferentes (ciencias, artes y humanidades y ciencias sociales) que se eligen según lo que el alumno quiera estudiar en un futuro.

Hay tres tipos de educación secundaria en España: pública, privada y concertada.

Centros públicos

Como en el caso de los centros de primaria, las escuelas secundarias públicas se financian y gestionan por el gobierno con la ayuda de las administraciones locales de cada zona. La mayoría de estos centros imparten todos los niveles de educación: preescolar, primaria y secundaria, aunque algunos centros delegan los ciclos superiores a institutos públicos.

Tienen plazas limitadas y para acceder hay que cumplir una serie de requisitos establecidos por la Administración Central (proximidad de domicilio, etc.). Por lo tanto, los padres pueden presentar una solicitud para un centro de su elección, pero la aceptación dependerá de si sus circunstancias cumplen con los requisitos establecidos.

Centros concertados

Se trata de colegios privados subvencionados en gran medida por la Administración Central. Tienen libertad de gestión pero deben cumplir ciertas condiciones establecidas por el gobierno, como un límite en el número de alumnos por clase, fechas, admisiones, etc.

El precio por una plaza en un colegio concertado ronda los 100-200 euros al mes, y la percepción común es que la educación que reciben los alumnos de estos centros es mejor que la de los colegios públicos.

Centros privados

Igual que en los colegios de primaria privados, éstos están financiados exclusivamente por los padres de los alumnos. Tienen libertad absoluta de gestión y algo de libertad en cuanto al plan de estudio. En los colegios privados, tendrá la opción de elegir entre colegios de habla española o colegios bilingües con especial énfasis en el inglés.

Los precios de los colegios privados difieren entre ellos, pero deberían ser cuotas más bajas que los colegios privados británicos.

Colegios internacionales

En los colegios internacionales españoles normalmente hay clases de menor tamaño y se ajustan al plan de estudios de inglés, lo que ayudará a su hijo a reincorporarse a sus estudios. Los alumnos también aprenderán español como lengua extranjera. Quizá considere que un colegio internacional sería más apropiado para sus hijos más mayores.

Los colegios internacionales se sitúan normalmente en ciudades grandes y es probable que deba considerar los costes y el transporte hacia y desde el colegio.

Tiempo en familia

Si se ha mudado desde Reino Unido para trabajar en una empresa española, una de las mayores diferencias será el gran número de días festivos remunerados comparados con los de su país de origen.

De hecho, mientras que las empresas de Reino Unidos ofrecen 28 días libres remunerados (seis más que en España), cuando se incluyen los días festivos el número de días libres remunerados asciende a 36 (ocho más que en Reino Unido).

Esto se debe a la cantidad de celebraciones religiosas, regionales y nacionales de España. Los días festivos nacionales son: Año Nuevo (1 de enero), Día de Reyes (6 de enero), Viernes Santo (marzo o abril), Día del Trabajador (1 de mayo), Día de la Virgen de la Asunción (15 de agosto), Día de la Hispanidad (12 de octubre), Todos los Santos (1 de noviembre), Día de la Constitución (6 de diciembre), Día de la Inmaculada Concepción (8 de diciembre) y Navidad (25 de diciembre).

Además, habrá otros cuatro días libres gracias a las fiestas regionales, dependiendo de la zona en la que viva. En ocasiones, cuando un día festivo cae martes o jueves, lo normal en España es hacer «puente», es decir, tomar también como festivo el lunes o el viernes, creando así un fin de semana de cuatro días.

Todo esto significa más tiempo en familia, así como una oportunidad magnífica para explorar la zona local o la región.

¿Qué trámites hay que hacer cuando te mudas a una nueva casa en España?

¿Qué trámites hay que hacer cuando te mudas a una nueva casa en España?

Una mudanza en ocasiones y para algunos es un proceso de estrés y cambio. No solo supone reorganizar todos nuestros objetos más personales y empaquetar nuestra vida en cajas, sino que también hay que realizar una serie de procesos administrativos y ‘papeleo’, desde domiciliar facturas hasta contratar nuevas tarifas de luz.

¿Cómo organizar una mudanza?

Lo primero de todo, el usuario deberá saber qué día realizará la mudanza. Esto será determinante para agilizar el transporte de los objetos, es decir, si se hace a hora punta será algo complicado transportar cargas pesadas.

También deberá contratar a una empresa con experiencia en mudanzas que no solo le ofrezca un buen servicio, sino que también proporcionen una seguridad a la hora de realizar cualquier traslado de todo tipo de objetos. Además, dicha empresa deberá asesorarle sobre el transporte y cómo empaquetar cada objeto en base a su fragilidad y tamaño.

Una vez lo tenga empaquetado tendrá que decidir si quieres llevarlo al nuevo hogar, trasladarlo a un trastero o simplemente donarlo, tal y como aconseja también Merca2 en su artículo. Uno de los puntos importantes es saber en el orden en el que se empaquetan los objetos, es decir, el que más utilice deberá ser lo último en empaquetar para que la mudanza interfiera lo menos posible en el día a día del usuario.

Por último, recomendamos que antes de realizar el traslado, el usuario agilice el proceso administrativo. Adelantarse con como domiciliar las facturas o informarse sobre qué tarifa desea contratar en su nuevo hogar con el fin de evitar imprevistos.

¿Cómo organizar los suministros durante una mudanza? 

Organizar los suministros del hogar y la domiciliación de las facturas antes de mudarte al nuevo hogar puede ser uno de los aspectos más importantes, ya que por lo general formalizar este tipo de cosas tardan entre 15 y 20 días hábiles. Por eso, es importante saber si los suministros están dados de alta o no, y si necesitará en caso de ir a un piso de alquiler, cambiar de titular los suministros.

En caso de que tenga que cambiar de titular deberá presentar una serie de documentos, especialmente el documento nacional de identidad del titular vigente y el de la persona que quiera ser titular.

Por otro lado, si los suministros no están dados de alta, el usuario deberá ponerse en contacto con la distribuidora y solicitar el alta, además de aportar una serie de documentos. Es importante que el usuario se informe sobre qué distribuidora se encarga de llevar la energía en su zona.

Para dar de alta deberá aportar los siguientes documentos:

  • Documento nacional de identidad, pasaporte o NIE en vigor.
  • Número CUPS, en caso de no tener deberá solicitarlo a la compañía.
  • Dirección postal del domicilio.
  • Cuenta bancaria donde se domicilian las facturas.
  • Boletín Eléctrico. 

Una mudanza segura

La seguridad durante una mudanza es algo indispensable para ofrecer tranquilidad al usuario. Por eso es importante que la compañía le ofrezca un seguro en caso de que haya algún contratiempo como pérdida o daños de cualquier objeto.

Algunos de los consejos mencionados anteriormente, también los sugiere el Diario Digital de Asturias en su artículo.

5 razones para acudir a una feria inmobiliaria

5 razones para acudir a una feria inmobiliaria

Si estás interesado en comprar una vivienda en España, seguro has empezado tu búsqueda a través de Internet. Has visitado portales, páginas web de agencias inmobiliarias, o incluso portales inmobiliarios como Idealista, Fotocasa o Rightmove Overseas. Así que, ¿para qué acudir a una feria inmobiliaria?

A continuación te contamos 5 razones por las que acudir a una feria inmobiliaria puede ayudar a tu búsqueda de vivienda, aunque prefieras buscar online.

(más…)

Vida de expatriado: Haciendo nuevos amigos

Vida de expatriado: Haciendo nuevos amigos

El traslado a un nuevo país está lleno de retos: encontrar un nuevo empleo, conocer el estilo de vida local, la nueva cultura, los nuevos alimentos, etc. Pero hay otro desafío que a menudo se pasa por alto en medio de todas las otras presiones:hacer nuevos amigos. Esto puede ser especialmente difícil para los adultos que no tienen la ventaja de ir a la escuela todos los días y que se ven obligados a hacer amigos de esa manera, como es el caso de los niños. Afortunadamente, hay un montón de maneras de suavizar esta parte de la transición y garantizar que encontrar su lugar en el sol no significa abandonar su vida social.

(más…)

RSS
Facebook
Facebook
Instagram