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Quoi faire à Denia: idées en toutes saisons

Quoi faire à Denia: idées en toutes saisons

Si vous vous demandez quoi faire à Denia, ne vous inquiétez pas: c’est une des régions les plus vivantes de la Costa Blanca, ou n’importe quelle saison est bonne à connaître, profitez des petits paradis qui l’entourent, se promener indéfiniment en bordure de mer…

Que ce soit pour faire de la plongée, parcourir ses eaux en kayak, faire de la randonnée ou simplement le plus grand des plaisirs: manger. Denia est un luxe tout au long de l’année. Aujourd’hui chez Sonneil nous vous proposons les meilleures idées. Ne manquez pas ça, la belle vie vous attend ici!

Quoi faire à Denia en automne/hiver | Top idées

Ni plus ni moins que 18 degrés de température moyenne vous attendent à Denia l’hiver. De plus, le tourisme offre une pause à la ville, c’est donc la saison parfaite pour en profiter avec tranquillité. Parce que le soleil ne cesse de briller sur la Costa Blanca!

Se laisser aller dans les rues de Denia

Une simple promenade peut être une idée parfaite dans une ville inconnue, où chaque coin cache une surprise. Et Denia n’en est pas moins. Son port, le quartier de Baix la Mar et l’histoire de ses marins, le château. Sans oublier ses plages urbaines comme la Marineta Cassiana ou Las Marinas.

Grimper au Montgó

La plénitude du calme de la mer interrompue par la vue de ce sommet de fond. Chez Sonneil nous vous proposons de suivre quelques itinéraires de montée pour voir une partie de la Costa Blanca à vue d’oiseau.

Vues sur le Montgó depuis la côte

Tourisme… aussi sous l’eau

Sports aquatiques l’hiver? À Denia c’est possible! Vous n’avez besoin que d’être muni d’une bonne combinaison. Vous pourrez profiter de ses vertes prairies du fond marin, de la couleur de ses poissons et de la clarté de ses eaux. Une destination idéale pour la plongée.  

Et en superficie? Essayez le kayak ou louez un bateau pour vivre comme un roi. Parce que la Méditerranée est ainsi.

Visiter la Cova Tallada

Cette impressionnante formation rocheuse qui semble sortie de Jeu de Thrones se trouve à très peu de kilomètres de Denia et à la frontière de Javea. Le mieux? Le tourisme en hiver offre une trêve à ce paysage… qui sera presque à vous seul. Nous vous proposons d’arriver en kayak ou en canoë. Par contre, bien couvert!

D’autres idées pour profiter de Denia l’hiver

  • Faire les parcours de randonnées qui vont jusqu’à Cabo de San Antonio.
  • Se promener sur les plages de La Marina, Trompolí ou Marineta

Ce sont quelques options si vous vous demandez quoi faire à Denia l’hiver. Une saison, comme vous voyez, parfaite pour profiter de vacances au chevet de l’essence méditerranéenne. Parce que l’été n’est pas la seule saison où brille le soleil dans cette historique ville portuaire.

Quoi faire à Denia au printemps/été | Top idées

C’est évident: la période de chaleur est la plus désirée pour profiter de la côte Espagnole. Les couleurs, l’ambiance, les bains rafraîchissants dans la Méditerranée… ce sont les meilleurs moments pour profiter de Denia dans ses instants de splendeur:

Mer,mer et mer

Quand il fait beau, la mer est un lieu de réunion et de plaisir par excellence. Le littoral de Denia a des plages et des zones pour tous les goûts. Au nord se trouve la plage Les Marinas, la plus vaste et la plus connue. Allez-y tôt le matin et faites un plongeon quand l’eau est fraîche et avant que les touristes arrivent!

Au sud se trouve Les Rotes, la zone la plus charmante due au paysage que forment les petites criques de rochers, un paradis pour le snorkel, puisque les eaux de cette zone font partie de la Réserve Naturelle des Fonds Marins de Cabo San Antonio. Et bien évidemment, vous ne pouvez pas rater une promenade en voilier. À Denia tout tourne autour de la mer!

Quoi faire à Denia

Promenade à pied ou à vélo 

Les promenades sont une option parfaite, et nous vous recommandons de les faire tôt le matin ou en fin d’après-midi, quand la chaleur est retombée. Une excursion à pied jusqu’à la Torre del Gerro, une tour de guet du XVIe siècle, vous fera vous sentir un authentique soldat.

L’après-midi, faites un tour sur les ports de plaisance de Marina El Portet et Marina de Denia et attendez de voir le coucher de soleil autour des bateaux. Ou alors faites un tour au petit marché d’été, près du port de pêche et face au quartier marin.

Et pour les plus énergiques, parcourir la zone à vélo est très réconfortant et, en plus, grâce à la facilité de ses routes, elle est accessible à toute la famille. Atteignez le bord de la rivière Alberca, suivez la trajectoire de l’ancienne voie ferrée ou, simplement, pédalez le long de la côte. Vous avez des routes pour tous les goûts.

Manger…  à n’importe quelle saison  

Saviez-vous que la gastronomie de Denia fait partie du patrimoine de l’unesco? Elle a été élue ville créative de la gastronomie, et nous attestons du mérite de sa distinction. La Costa Blanca est un des meilleurs garde-manger du monde, avec des matières premières variées, locales et salutaires en provenance de la mer comme de la terre. Langoustine rouge, poulpe, thon, charcuterie… et tomates, oranges, raisins… ainsi que le riz.

Nous pourrions manger une variété différente de riz chaque jour et on ne s’en lasserait pas. Vous en avez des secs, comme le riz au four ou celui aux anchois et épinards (typique de Denia), moelleux comme celui au homard, ou l’archi connu riz à banda. Le palais ne connaît pas les différentes saisons, et ses impressionnants riz, encore moins.

Quoi faire à Denia

Que ce soit pour se promener dans ses ruelles d’un blanc pur qui montent et qui descendent, apercevoir le château au fond ou voir la ville du haut du Montgó… Denia est un endroit à parcourir, au moins, une fois dans sa vie. Si vous décidez de choisir Denia comme une des destinations pour déconnecter, chez Sonneil nous vous proposons des appartements à Denia. Parce que la vie est faite pour en profiter!

Appartements avec vue sur la mer Méditerranée: Denia Beach

Appartements avec vue sur la mer Méditerranée: Denia Beach

Les appartements avec vue sur la mer à Denia Beach sont la vie méditerranéenne. Sentir la brise marine, se baigner dans la mer en automne, se promener sur la rive, bronzer sur un hamac, trinquer depuis sa terrasse en regardant la Méditerranée…  

Cela vous enchante autant qu’à nous? Alors, vous devez connaître Denia Beach! Parce que la belle vie inclut la mer, la lumière et votre destination en Espagne. ☀

Denia: la prunelle de nos yeux sur la Costa Blanca.

Denia est une petite ville portuaire, oui. Mais ne vous fiez pas à sa taille. Denia a plus de 2000 ans d’histoire, des Ibères y ont vécu, des phéniciens et des Grecques. Il y a une raison à ça, ne croyez-vous pas? Le château et le port sont ses marques d’identité, en plus d’une gastronomie mmmm… à se lécher les babines! Pour preuve, L’UNESCO l’a nommée Ville Créative de la Gastronomie en 2015.

Denia est comme un jardin secret, comme ce petit bijou perdu que vous trouvez subitement quand vous cherchez quelque chose en plus. C’est la destination de ceux qui aiment la lumière du soleil, la randonnée, les ambiances marines… mais aussi, profiter de quelques heures à la plage. Denia est un petit endroit, mais il est aussi cosmopolite.

La Costa Blanca est pleine de petits paradis comme Denia. 🏖

Visiter la Costa Blanca c’est génial. La vivre est un luxe.

Denia Beach: C’est ainsi que l’on vit face à la mer

C’est beau, n’est-ce pas?

Chez Sonneil, nous recherchons des endroits avec la vitalité de Denia. Des endroits que vous pouvez concevoir comme bon vous semble, des murs blancs pour dessiner une nouvelle étape en écoutant le son des vagues. 🌊 Les appartements avec vue sur la mer Méditerranée de Denia Beach sont parfaits pour cela. 

Des appartements où vit la lumière

Denia Beach est très spéciale pour cinq raisons principales:

  • Les vues sur la mer. Imaginez que vous avez un petit bout de Méditerranée sur votre terrasse, se réveiller chaque jour avec le son des vagues… oui, c’est aussi génial que ça!
  • La lumière est partout. Saviez-vous que nous profitons de plus de 300 jours de soleil par an sur la Costa Blanca?Ici les appartements sont conçus avec des espaces ouverts et de grandes baies vitrées pour laisser entrer la lumière, le salon et la cuisine ouverte ont accès à la terrasse ainsi qu’à la chambre principale.
  • Un secret… la cuisine est notre pièce favorite! Pour les amants de la cuisine, le bar américain est un luxe. Elle a une colonne pour les électroménagers intégrés et vous ne pourrez cesser de regarder le comptoir avec finition en silice blanche! La cuisine est complètement meublée et équipée de four, vitrocéramique et extracteur. Donc, occupez-vous seulement de choisir votre première recette. Ceux qui préfèrent se maintenir loin de fourneaux ne résisteront pas non plus à cette cuisine avec un design minimaliste, élégant et contemporain. Vous sentez qu’on l’adore, n’est-ce pas? 
  •  Des logements pour tous. Vous déménagez avec votre famille? Vous cherchez un investissement? Pas de problème! Il y a des appartements d’une, deux et trois chambres.
  •  Et, bien sûr, la localisation! Denia Beach est à quelques mètres en marchant  de la plage et très accessible au centre de Denia -et vous pouvez en profiter à n’importe quelle saison de l’année- Il y a aussi des supermarchés à 500 mètres du complexe. Bien que ce qui nous plaît le plus pour découvrir les alentours, ce soit la piste cyclable. Pourquoi ne pas faire une partie de golf à Oliva Nova? Ce terrain de golf est à seulement 15 minutes en voiture.

Détente dans les zones communes

Partager c’est vivre. Et, si c’est dans une zone commune comme celle de Denia Beach, encore plus.

Oubliez les cours de yoga et méditation. La piscine, les pergolas et les jardins de Denia Beach sont le meilleur antidote contre le stress. Détendez-vous à votre guise. Peut-être en vous sentant comme Dustin Hoffman dans The Graduate pendant que vous vous détendez en écoutant Simon & Garfunkel. Ou en lisant votre magazine favori sous l’ombre des palmiers. 🌴

Regardez,regardez: 

La construction de Denia Beach est terminée. La piscine est pleine et les plantes continuent de pousser… Il ne manque plus que vous!

Nous pouvons vous voir profiter de la lumière du soleil qui rentre par les fenêtres, et des terrasses avec vue sur la Méditerranée. Visitez notre page web de Denia Beach et contactez-nous pour recevoir toute l’information dont vous avez besoin.

Parce que la belle vie vous attend. Et chez Sonneil nous voulons vous aider à la vivre.

Adapter la maison au télétravail. Très facile!

Adapter la maison au télétravail. Très facile!

Beaucoup d’entre nous se sont habitués à travailler à la maison. Le travail à distance est arrivé de façon inattendue, mais cela fait déjà partie de notre routine.

Pour cette raison, il est important que notre nouveau «bureau» soit confortable, accueillant et soit préparé pour nous aider à nous concentrer et à être productif et efficace.

Nous vous donnons quelques conseils pour adapter votre maison au télétravail. Si vous ne l’avez pas encore fait, faites-le. Vous remarquerez le changement et ce sera bon pour votre corps et votre esprit. Parce que la belle vie, parfois, c’est aussi avoir une bonne chaise. 😉

Un endroit sans distractions

Se lever toutes les dix minutes pour jeter un œil au réfrigérateur. Le rire des voisins. Plier le linge. De nombreuses distractions peuvent influencer notre efficacité lorsque nous travaillons à la maison. 👩‍💻

Il est très facile de l’éviter. Choisissez un espace dans votre maison et faites-en votre bureau. Faites en sorte qu’il soit silencieux ou bien insonorisé, qu’il soit tranquille et le plus simple possible (même la décoration peut vous distraire!).

Les lignes simples et minimalistes sont idéales, car elles créent un espace net, sans fanfare, dans lequel la concentration et la créativité peuvent couler. Ah! Et assurez-vous de la bonne connexion à Internet, bien sûr.

Adapter la maison au télétravail

Air et lumière

Deux éléments essentiels pour se sentir à l’aise dans votre espace de travail à la maison.

La lumière naturelle est la meilleure, non seulement pour éviter d’endommager votre vue, mais aussi pour obtenir l’attitude dont vous avez besoin pour faire de votre mieux au travail. ☀

La lumière du soleil encourage, recharge, nous donne des vitamines et de l’énergie… Si vous installez votre bureau fait maison dans un coin ensoleillé, vous commencerez à travailler tous les jours d’une manière différente. Tenez-vous près des fenêtres ou des baies vitrées. C’est l’une des tendances que la Covid-19 a emmené avec elle.

Et bien sûr, travailler dans un espace ventilé marque également la différence. Renouveler l’air de temps en temps pour plus de fraîcheur est plus sain. Les plus privilégiés peuvent regarder par le balcon ou par la terrasse de temps en temps pour reposer la vue et l’esprit. 🌬

Et si vous avez une vue sur la mer ou des espaces verts et naturels, alors travailler depuis la maison est un luxe! Nos développements exclusifs pourraient bien être les meilleurs bureaux du monde. 🌅

Adapter la maison au télétravail
Vue sur la mer depuis nos maisons à Denia Beach

Prenez soin de votre posture

Ceci est important pour ceux d’entre vous qui travaillent de longues heures assis devant un ordinateur, que vous le fassiez de chez vous ou du bureau.

Si vous êtes à la maison, assurez-vous de ne pas utiliser la première chaise qui traîne, et obtenez-en une ergonomique, qui épouse votre dos et vous aide à  maintenir une bonne posture. 🪑

Nous faisons écho aux conseils de l’École National des Opticiens et qui ont les clés de base: pieds, dos, poignets et emplacement de l’écran.

  • Posez vos pieds à plat sur le sol (ou sur un repose-pied légèrement incliné), les genoux pliés à un angle d’environ 90 degrés ou plus.
  • Ne surélevez pas le siège trop haut: le siège doit soutenir les jambes sans exercer une pression excessive sur l’arrière des cuisses.
  • Ajustez votre dos contre le siège afin qu’il s’adapte parfaitement au profil de votre colonne vertébrale. L’angle entre la cuisse et le torse doit être d’environ 90 degrés.
Adapter la maison au télétravail
  • Étendez vos poignets et vos mains presque directement du coude à la rangée centrale des touches du clavier.
  • Utilisez des tables d’environ 66 centimètres de haut, car elles sont plus confortables.
  • Placez le moniteur à une distance d’environ 50 à 65 centimètres en fonction de sa taille et des conditions visuelles.
  • Positionnez le moniteur et le clavier alignés devant vous.
  • Placez le haut du moniteur légèrement sous le niveau des yeux et inclinez l’écran à un angle de 10 à 20 degrés.
  • Placez les supports de documents à proximité de l’écran à la même distance de visualisation.

Zones de repos et de déconnexion

Il est important d’adapter la maison au télétravail, oui. Mais aussi aux moments de repos. Avez-vous passé une dure journée au travail? Êtes-vous particulièrement fatigué ou déprimé? Parfois, le travail à domicile peut devenir fatigant et rend difficile la déconnexion du travail.

De plus, travailler à domicile peut nous faire sentir que nous devons être toujours disponibles, mais cela n’a pas de sens si vous êtes stressé ou si votre mental est au bord de la limite. Pour ne pas en arriver là, il est important que vous sachiez quand prendre une pause. 🧖‍♀️

Donnez-vous le temps de penser à autre chose, même si ce n’est que 5 ou 10 minutes toutes les heures. Vous serez plus productif. 

Pour déconnecter lorsque vous avez terminé votre journée, prévoyez des zones où la détente est essentielle pour de nombreuses personnes. Cela peut être une terrasse avec vue, un espace chill out, votre propre solarium où vous pourrez respirer l’air frais, ou une piscine de type plage pour flotter et se détendre.

Adapter la maison au télétravail
Terrasse sur le toit chill-out à Gran Canet

Peut-être un spa dans votre propre complexe avec des jets d’hydromassage qui soulagent les tensions corporelles ou une salle de sports pour libérer de l’énergie et faire bouger les muscles après tant d’heures devant l’ordinateur.

Et, si vous êtes à proximité de zones naturelles telles que des montagnes, des sentiers, des rivières, des criques et des plages… c’est encore mieux. Nos logements à Altea Bayview, par exemple, sont directement reliés à la zone de montagne d’Altea par un chemin. Parfait pour respirer de l’air pur! 

Ordre et concentration

Travailler entouré de papiers, enchevêtrements, vêtements … C’est parfait, si ce que vous voulez c’est vous déconcentrer et être plus attentif à ce que vous devez ranger. 📚✏📐✂

Profitez des nombreuses idées en ligne pour organiser votre espace de travail à la maison. Étagères, tiroirs, boîtes, bureaux avec espace de stockage … Il existe de nombreuses solutions pour ordonner et croyez-nous: Vous le sentirez.

Avant de commencer à travailler, mettez tout ce dont vous aurez besoin à portée de main, comme des chargeurs, des stylos, des feuilles … peu importe. Comme ça vous n’aurez pas à les chercher (et à les trouver) toutes les deux secondes.

Adapter la maison au télétravail

Et lorsque vous avez terminé de travailler, mettez tout en ordre et laissez l’endroit propre. Même si cela semble idiot, cela aide aussi à dire à notre esprit: « hé, maintenant vous pouvez vous détendre. Le travail est terminé « .

Et une tendance qu’on adore: Instagram est en feu avec le nouveau concept de bureau, cloffice. Basiquement, utiliser un placard pour « insérer » un petit espace de bureau à la maison, composé de la zone pour l’ordinateur et des étagères pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Cela prend très peu de place et vous pouvez l’adapter à la décoration de votre maison. Dans cet article du magazine Elle vous avez quelques exemples.

Nous espérons que ces conseils pour adapter la maison au télétravail vous aideront. Courage pour le travail à la maison! Et, si vous voulez travailler dans des lieux paradisiaques, pleins de lumière et de brise marine, visitez nos développements exclusifs. Ainsi, la journée de travail devient beaucoup plus supportable. 😊

Investir dans le logement: avantages, conseils et types d’investissements

Investir dans le logement: avantages, conseils et types d’investissements

Si vous avez envisagé d’investir dans le logement, vous avez de la chance. Les biens immobiliers sont l’un des investissements les plus sûrs et, bien géré, cela peut vous apporter de nombreux avantages.

En fait, comme El Mundo Financiero le perçoit, l’immobilier représente
en Espagne entre 80% et 98% de la richesse familiale. De plus, la crise du coronavirus a amélioré la perception du logement comme une valeur sûre pour investir dans l’avenir des familles.

Nous vous décrivons ses avantages, les types d’investissements que vous pouvez choisir et nous vous donnons quelques conseils. Vous savez, la belle vie c’est aussi prendre des décisions. 😉

Investissement immobilier: avantages

Investir dans le secteur immobilier présente des avantages plus souhaitables que d’autres types d’investissements. Voici les principaux:

  • Stabilité dans la liquidité. L’immobilier peut aussi fournir un revenu consistant et constant. Surtout sur la côte Espagnole, à laquelle des milliers de touristes viennent chaque année y louer des logements pour passer les vacances. 

    Les investissements immobiliers sont également une excellente option pour la retraite, car ils contribuent à compléter les paiements de retraite et d’autres fonds que vous pourriez avoir. 💶
  • Financement abordable. Les conditions de financement données par les banques espagnoles en matière de prêt hypothécaire sont très bonnes en termes historiques. Ainsi, financer l’achat d’une maison ne sera pas aussi cher qu’il y a quelques années, car vous pouvez trouver des hypothèques à un taux d’intérêt de 3%, 4%… ✅
  • Diversifiez vos investissements. Si vous investissez déjà dans des actions, des créances ou tout autre produit financier, l’immobilier est une bonne façon de diversifier votre portefeuille de placements et de minimiser vos risques.

    Ainsi, vous pouvez compenser les pertes plus efficacement, au cas où cela ce produit. À long terme, vous serez en mesure de faire face aux variations de marché avec plus de sécurité et, dans de nombreux cas, d’obtenir plus d’argent au final. 👌
Investir dans le logement
  • Les biens immobiliers s’apprécient avec le temps. Autrement dit, si vous le choisissez bien, il aura de plus en plus de valeur sur le marché. De plus, avec la rénovation du logement, vous pouvez faire que sa valeur augmente encore plus pour une vente ultérieure. De plus, l’immobilier a toujours une valeur intrinsèque, car c’est un actif tangible qui aura toujours la valeur du terrain dans lequel il est situé.
  • Si vous êtes étranger et souhaitez investir dans un logement en Espagne, vous pouvez obtenir le Golden Visa. En investissant au moins 500.000 euros dans l’immobilier, vous accéderez au titre de séjour et à la nationalité espagnole. Lisez cet article sur notre blog pour en savoir plus.
  • Ce n’est pas un actif abstrait. Autrement dit, votre logement est là, c’est un bien tangible, contrairement aux actions ou autres produits d’investissement. Avoir un logement disponible pour en profiter est toujours un avantage. 🏠

Investissement immobilier: désavantages

Comme tout dans la vie, l’investissement immobilier a aussi ses points négatifs. Que cela ne vous arrête pas, car, en étant bien informé et en vous laissant conseiller par des professionnels, ces petits désagréments ne doivent pas vous influencer:

  • L’investissement initial est élevé. C’est clair, acheter un appartement ne se fait pas du jour au lendemain et vous aurez besoin d’économies pour pouvoir faire face aux dépenses initiales. Si vous demandez un prêt hypothécaire, ces frais correspondent aux taxes et frais de constitution (notaire, gestion, évaluation…).

    Si vous ne demandez pas de prêt, c’est clair: vous paierez la totalité du prix du logement pour l’acte de vente. La solution? C’est simple: assurez-vous d’avoir le capital nécessaire et vous oublierez les problèmes et les mauvaises surprises.
  • La valeur du logement varie. Une propriété dans le centre d’une grande ville ou sur la côte, ça n’est pas la même chose que dans un village de l’intérieur. Aussi la rentabilité peut être plus élevée à certaines époques, ou si vous louez votre logement pour des séjours saisonniers. 🌅

    Aussi: élaborez un plan de récupération de l’investissement et achetez en conséquence. Les logements de Sonneil, par exemple, sont situés dans des zones de la côte vivantes toute l’année, à proximité des centres-villes qui restent actifs en hiver. 
Investir dans le logement
Benidorm Beach, commercialisé par Sonneil
  • Si vous l’achetez pour le louer, gardez à l’esprit que la récupération de l’investissement prendra quelques années. Il s’agit d’un investissement à long terme. L’avantage? Cela sera régulier et produira de la liquidité à chaque mensualité que vous percevrez. 

Conseils pour investir dans le secteur immobilier 

Bien que cela présente de nombreux avantages, et même si cela semble facile, vous devez éclaircir de nombreux points avant d’investir dans l’immobilier. Ne vous laissez pas emporter par une impulsion et réfléchissez bien à ce que cela implique. Voici nos conseils:

  • Est-il bien situé? Il y a des logements dans des zones qui, peut-être aujourd’hui, ne sont pas attractives mais, s’il y a des projets de réhabilitation dans ces zones (métro, parcs, écoles, nouveaux services …) la valeur augmentera surement avec le temps, vous pourrez donc (si vous le souhaitez) revendre votre logement et profiter de la transaction. 📍

    Si vous voulez le revendre tout de suite, ou le louer, gardez à l’esprit que, bien que le logement dans des zones peu attrayantes soit moins cher, vous aurez peut-être plus de mal à trouver des acheteurs ou des locataires.
  • Où en est votre compte bancaire? Avant de sauter dans la piscine, faites une étude de votre situation financière. Vous devez être préparé non seulement pour l’achat, mais pour les dépenses associées. Ainsi, vous saurez si c’est le moment ou vous devez attendre.

    Jetez un œil à vos économies et assurez-vous que vous pouvez faire face à l’investissement et les événements imprévus éventuels. Étudiez vos dépenses. En quoi dépensez-vous le plus? Y a-t-il des dépenses à réduire? Afin que vous puissiez savoir quel pourcentage de vos dépenses peut être consacré à l’achat d’un appartement. 🔎
  • Respectez votre budget. Établissez une fourchette de prix dans laquelle vous pouvez bouger et éviter d’en sortir. Parfois vous pourriez ressentir de la pression pour devancer d’autres acheteurs, par exemple. Ayez les idées  claires sur ce que vous pouvez dépenser et tenez-vous-en.
Investir dans le logement
  • Quel type de logement recherchez-vous et pourquoi le souhaitez-vous? Cela semble évident mais il y a des gens qui investissent dans le logement sans avoir répondu complètement à ces questions.

    Alors, tout d’abord, demandez-vous ”est-ce que je veux un logement unifamilial? Un appartement? Un duplex?”. Mais encore,”est-ce que je veux que ce soit près du travail? Est-ce que je veux qu’il soit meublé? Ai-je besoin d’une grande cuisine? ». Mesurez le projet de vie que vous avez devant vous et le type de logement qui convient le mieux.

    Si vous souhaitez le louer, vous devrez faire le même processus. Quel type de locataires recherchez-vous? Quel paiement mensuel allez-vous demander pour le loyer? Ainsi, vous pouvez décider si vous préférez un loft, un logement familial, avec des finitions de plus ou moins grandes qualités …
  • Demandez conseil et lisez les petits caractères. Acheter un logement implique de nombreuses procédures dans lesquelles, à moins que nous soyons connaisseur dans le domaine, nous ne sommes pas des experts. Hypothèques, intérêts, notaires, actes… 🧐

    Avant d’acheter, cherchez des professionnels qui peuvent vous conseiller à chaque étape pour qu’ils vous informent, par exemple, des taxes associées, des différentes étapes du processus d’achat et de vente, de vos droits et devoirs, etc.

    Chez Sonneil, nous vous conseillons lorsque vous investissez dans n’importe quel aspect dont vous avez besoin. Dans cet article, par exemple, nous vous expliquons pourquoi vous avez besoin d’un notaire.

Types d’investissements dans le logement

Il existe différents types d’investissements dans l’immobilier qui valent la peine d’être évalués. Voici les principaux:

Investissez dans la construction neuve

Après l’arrêt de la construction lors de la crise de 2008, la nouvelle construction a été réactivée et il y a déjà des développements récemment construits ou en cours de construction dans de nombreuses villes espagnoles.

En outre, comme indiqué dans El Economista, les logements de construction neuve répondent aux exigences que la Covid a emmenées avec elle: grands appartements, avec balcons et espaces extérieurs, éco-énergétiques … Et ils donnent un conseil: investir dans les zones périphériques, qui prendront de la valeur en raison de la montée du télétravail. 👩‍💻

Investir dans le logement
Nouvelle construction à Denia Beach

L’achat d’une nouvelle construction en tant qu’investissement est très attractif si vous prévoyez de la mettre en location, en particulier dans les villes, où les prix de location augmentent en raison de l’augmentation de la demande. D’autre part, la bonne qualité de la construction neuve est un plus face à la vente d’occasion.

Chez Sonneil, nous commercialisons des logements neufs dans les zones les plus privilégiées de la côte espagnole.

Investir dans le logement d’occasion 

Investir dans l’immobilier d’occasion est une bonne option si vous l’obtenez à bas prix et des rénovations sont menées. Pour ceux qui le veulent dans les quartiers  centraux de la ville, vous pouvez trouver un logement à très bon prix, investir dans la réhabilitation puis le mettre en vente ou en location.

La rentabilité est assurée! Le centre des villes, ou d’autres zones bien
valorisées, seront toujours en demande.

Bien sûr: il est conseillé d’avoir des connaissances (ou des contacts qui les aient) en réhabilitation, afin de ne pas payer un prix trop élevé et que la rentabilité lors de la mise en vente de la maison soit plus élevée. 🔨

Et évaluez certains aspects avant de faire l’investissement, comme l’état de la propriété, la qualification énergétique du logement, l’état des installations d’eaux et d’électricité… Ainsi, vous n’aurez pas de mauvaises surprises.

Investir dans le logement

Fonds d’investissements immobilier

Vous souhaitez investir dans le logement sans être lié à une propriété? Alors, les fonds communs de placement immobilier sont la réponse. Ces fonds privés sont engagés dans l’achat des propriétés pour les vendre ou les louer, et sont cotés en bourse avec des actions que vous pouvez acheter pour obtenir votre part de bénéfice. Ainsi, vous n’avez pas à vous soucier de la recherche d’un bien, de sa gestion, etc.

Un autre avantage est que, si à un moment donné vous avez besoin de liquidité, c’est aussi facile que de vendre vos actions, sans chercher d’acheteurs pour le logement. Un manager et une équipe d’analystes spécialisés s’en occupent.

Comme vous pouvez le constater, les options pour investir dans l’immobilier sont nombreuses et peuvent s’adapter à la situation de chaque investisseur. Si réaliser ce mouvement vous intéressen’hésitez pas à contacter l’équipe de Sonneil, qui saura vous conseiller de par son expérience et son professionnalisme.

Propriétés post-Covid: Changements dans la recherche d’un logement

Propriétés post-Covid: Changements dans la recherche d’un logement

Les propriétés post-Covid sont le résultat de l’époque que nous vivons. Notre vie est influencée et pas seulement parce que nous portons des masques ou maintenons les distances. Le concept de logement et, surtout, son design et ses espaces, sont entrés dans le débat et les préférences de ceux qui cherchent une nouvelle propriété reflètent le changement dans nos besoins. La prestigieuse revue Architectural Digest l’avait prédit il y a quelques mois: « La manière dont nous créons les espaces pour vivre et travailler sera très différente».

Parce que la belle vie commence avec un logement à votre goût.

Balcon, terrasse, jardin…

Maintenant, plus que jamais, pouvoir profiter de l’air libre sans sortir de chez vous a pris beaucoup plus d’importance. Se pencher par-dessus le balcon, faire une sieste sur la terrasse, dîner en regardant la mer… Comme ça, tout est plus cool. De plus, une bonne connexion de la terrasse avec les zones extérieures et intérieures du logement, garantit le renouvellement de l’air et apporte une amplitude des vues qui agrandit les espaces. Ainsi les balcons, terrasses et jardins cessent d’être des zones peu fréquentées pour devenir des espaces fondamentaux. Ah, et l’entrée de la lumière naturelle aide toujours à voir la vie avec plus de luminosité. 😉

Espaces à l’air libre

En plus d’avoir des espaces extérieurs à la maison, les zones communes sont aussi un plus en votre faveur. Avoir (presque) tout ce qui est nécessaire dans votre complexe rend la vie plus confortable et vous évite les sorties pour vous aérer ou profiter d’un moment de plaisir.

Piscines, spa, zones vertes, salle de sport, gastrobar, zone chill out, aire de jeux, piste de running, et de sport comme le padel- tennis ou le basket-ball… et même, pour les plus chanceux, salle de cinéma. Parmi nos développements, Benidorm Beach, Gran Canet Résidentiel, et One Residences se démarquent par leurs merveilleuses zones communes.

Propriétés post-Covid
One Residences

Tranquilles, mais bonne communication  

En essayant d’éviter les agglomérations, les logements dans des zones exclusives, avec des rues à grands espaces et en secteur résidentiel tranquille gagnent des points. La qualité de vie dans ces zones est la plus appréciée et, le télétravail nous permet de vivre loin du bureau sans que cela suppose une prise de tête. La distance entre la maison et le bureau n’est plus un problème.

Et, vivre loin du centre-ville ne signifie pas isolement, la disponibilité des services à proximité du logement et la bonne communication avec d’autres zones ont aussi une importance. Supermarchés, restaurants, pharmacies,  salles de sport… Les nouvelles constructions s’assurent d’offrir tous types de services à ses habitants.

Grandes cuisines

Nous nous sommes habitués à nettoyer tout ce que l’on achète avant de l’utiliser ou le ranger. C’est pourquoi, avoir une grande cuisine, spacieuse et avec un grand plan de travail qui nous permet de nettoyer facilement et rapidement est maintenant encore plus nécessaire. La ventilation qu’offrent les grands espaces est aussi un point en plus au moment de cuisiner, parce qu’elle permet à la fumée et la vapeur de s’évacuer plus rapidement.  

Et, si elles ont vu sur mer, c’est encore mieux!

Propriétés post-Covid
Denia Beach

Recherche et visite online

Une des tendances dans l’immobilier est la recherche de propriété online. Ceci permet au potentiel acheteur de gagner du temps, le déplacement d’un endroit à l’autre, le transport… Et grâce aux agences immobilières spécialisées dans le domaine virtuel, comme Sonneil, la recherche est beaucoup plus personnalisée et adaptée aux besoins du client.

Nous mettons à disposition de nos clients des outils comme notre page web, en plus des webinaires toutes les semaines dans lesquels nous présentons nos différents développements et la possibilité de visiter les appartements de manière virtuelle.

Si vous recherchez un nouveau logement, pourvu que vous trouviez 

celui dont vous rêvez! Et, sinon, quel meilleur moment que de commencer à penser à une nouvelle vie sur la côte? Chez Sonneil, nous vous aidons.