{"id":11367,"date":"2022-05-31T17:18:51","date_gmt":"2022-05-31T15:18:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/?p=11367"},"modified":"2022-05-31T17:18:55","modified_gmt":"2022-05-31T15:18:55","slug":"home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/fr\/home-staging\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est-ce que le home staging? Rendez votre propri\u00e9t\u00e9 plus attrayante"},"content":{"rendered":"
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Le Home Staging est n\u00e9 aux \u00c9tats-Unis dans les ann\u00e9es 70 et est arriv\u00e9 en Europe dans les ann\u00e9es 90. En Espagne, il a commenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9 \u00e0 partir des ann\u00e9es 2000. Actuellement, dans plus de la moiti\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s vendues ou lou\u00e9es<\/strong> aux \u00c9tats-Unis, des techniques de Home Staging ont \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9es. En Espagne, elles ne sont toujours pas tr\u00e8s connues, bien que de plus en plus de soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res et de soci\u00e9t\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es les mettent en pratique.<\/p>\n\n\n\n

Mais qu\u2019est-ce que le Home Staging<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

Le Home Staging est un ensemble de techniques de marketing immobilier<\/strong> qui permettent de r\u00e9\u00e9valuer une propri\u00e9t\u00e9 pour acc\u00e9l\u00e9rer sa vente ou sa location. La fa\u00e7on de la revaloriser est de mettre en valeur ses points forts tout en d\u00e9personnalisant et en d\u00e9guisant les lacunes, dans le but de la rendre attrayante pour le plus grand nombre d\u2019acheteurs possible. <\/p>\n\n\n\n

Le Home Staging<\/strong> ne peut pas \u00eatre confondu avec la d\u00e9coration d\u2019une maison<\/a>, car il ne s\u2019agit pas de l\u2019adapter aux go\u00fbts personnels de tout acheteur, mais, comme nous l\u2019avons dit, de la transformer en un sc\u00e9nario attrayant, confortable et intemporel pour la plupart des acheteurs.<\/p>\n\n\n\n

\"home<\/figure>\n\n\n\n

Il y a plusieurs raisons d\u2019utiliser cette m\u00e9thode :<\/p>\n\n\n\n

  1. Dans le jargon immobilier, lorsqu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 reste longtemps sur le march\u00e9 parce qu\u2019elle n\u2019est ni vendue ni lou\u00e9e, on dit qu\u2019elle \u00abbr\u00fble\u00bb.<\/strong> Le Home Staging permet de la vendre ou de la louer rapidement et pour son prix initial.<\/li>
  2. La propri\u00e9t\u00e9 a beaucoup de visibilit\u00e9 online<\/em><\/strong>, ce qui est essentiel pour capter l\u2019attention des clients et que la propri\u00e9t\u00e9 ne soit pas camoufl\u00e9e parmi les centaines de propri\u00e9t\u00e9s qui sont publi\u00e9es chaque jour.<\/li>
  3. La propri\u00e9t\u00e9 fait une tr\u00e8s bonne impression<\/strong> sur les clients.<\/li>
  4. Il n\u2019est pas n\u00e9cessaire de recourir \u00e0 de gros investissements, car le Home Staging est bas\u00e9 sur la philosophie<\/strong> Low Cost<\/em><\/strong>. Le but du Home Staging est que le propri\u00e9taire obtienne des avantages de la vente ou de la location, pas qu\u2019il d\u00e9pense de l\u2019argent, de sorte que le prix du Home Staging est consid\u00e9r\u00e9 comme un investissement.\u00a0<\/li>
  5. De plus, l\u2019argent utilis\u00e9 dans une maison locative est consid\u00e9r\u00e9 comme une d\u00e9pense d\u2019investissement<\/strong>, de sorte qu\u2019il peut \u00eatre d\u00e9duit des imp\u00f4ts.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Le Home Stager est le professionnel charg\u00e9 de d\u00e9terminer quels sont les changements qui doivent \u00eatre effectu\u00e9s dans la propri\u00e9t\u00e9, et son objectif est de recr\u00e9er un environnement confortable et agr\u00e9able afin que les acheteurs potentiels aient une premi\u00e8re impression favorable<\/strong> et se voient y vivre.<\/p>\n\n\n\n

    Comment vendre une propri\u00e9t\u00e9?<\/h2>\n\n\n\n

    Le Home Stager utilise des techniques de design d\u2019int\u00e9rieur et de marketing pour cr\u00e9er des espaces attrayants et acc\u00e9l\u00e9rer les ventes. Leur travail est bas\u00e9 sur l\u2019\u00e9tablissement des changements qui doivent \u00eatre effectu\u00e9s dans la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    Ceux-ci d\u00e9pendront de chaque maison et de l\u2019\u00e9tat dans lequel elle est pr\u00e9serv\u00e9e, mais, en termes g\u00e9n\u00e9raux, nous pouvons mettre en \u00e9vidence les actions suivantes communes \u00e0 cette technique de<\/strong> vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n