{"id":5933,"date":"2021-01-13T11:39:45","date_gmt":"2021-01-13T10:39:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/?p=5933"},"modified":"2021-01-13T11:39:51","modified_gmt":"2021-01-13T10:39:51","slug":"euribor-previsions-2021-et-quel-impact-lors-de-lachat-dun-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/fr\/euribor-previsions-2021-et-quel-impact-lors-de-lachat-dun-logement\/","title":{"rendered":"Euribor: pr\u00e9visions 2021 et quel impact lors de l’achat d’un logement"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

L’achat d’un logement implique une s\u00e9rie d’\u00e9tapes et de consid\u00e9rations qui, parfois, peuvent nous donner le vertige. Si vous allez acheter une maison en Espagne et que vous avez besoin de financement, il est important de vous familiariser avec ce terme: euribor.<\/p>\n\n\n\n

Parce que\u00a0la belle vie<\/a>\u00a0a aussi ses calculs.<\/p>\n\n\n\n

Qu’est-ce que l’euribor et comment est-il calcul\u00e9?<\/h2>\n\n\n\n

C’est vrai, l’euribor semble tr\u00e8s peu attrayant. Mais il faut que\u00a0vous sachiez comment cela fonctionne avant de choisir un type d’hypoth\u00e8que ou un autre. Ne craignez\u00a0rien: c’est beaucoup plus simple qu’il n’y para\u00eet. Nous allons essayer de vous l’expliquer:\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Lorsque nous empruntons de l’argent \u00e0 la banque pour acheter un bien, la banque doit \u00e9galement demander de l’argent pour vous accorder le pr\u00eat.\u00a0\u00c0 qui la banque demande cet argent?<\/strong>\u00a0Eh bien, aux autres banques de la zone euro. Et, entre elles, les banques ne pr\u00eatent pas non plus de l’argent gratuitement, mais facturent des int\u00e9r\u00eats. Cet int\u00e9r\u00eat est l’euribor. C’est donc le prix de l’argent qui se d\u00e9place entre les banques. Parce que l’argent est aussi achet\u00e9 et vendu.\u00a0\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n

\u00a0L’euribor est calcul\u00e9 chaque jour, c’est pourquoi les taux sont utilis\u00e9s comme r\u00e9f\u00e9rence d’int\u00e9r\u00eat parmi les plus importantes banques de l’UE. La banque centrale Europ\u00e9enne entre \u00e9galement dans l’\u00e9quation. Le taux d’int\u00e9r\u00eat auquel elle pr\u00eate de l’argent aux banques par le biais d’ench\u00e8res, influence grandement le calcul de l’euribor.
De plus, il peut \u00eatre calcul\u00e9 en\u00a0diff\u00e9rentes \u00e9ch\u00e9ances: une semaine, un mois, six mois ou un an.<\/p>\n\n\n\n

Quel impact a-t-il s’il augmente ou diminue?<\/h2>\n\n\n\n

Si vous comptez demander un cr\u00e9dit immobilier, l’euribor ne vous touche directement que si vous d\u00e9cidez de choisir un taux d’int\u00e9r\u00eat variable, car l’euribor est l’un des indices qui servent \u00e0 calculer les int\u00e9r\u00eats que vous paierez sur votre pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

Autrement dit, le fait que le pr\u00eat vous co\u00fbte plus ou moins d\u00e9pendra du comportement de\u00a0l’euribor. S’il descend, votre mensualit\u00e9 hypoth\u00e9caire sera moins ch\u00e8re.\u00a0Au contraire, s’il augmente, vous devrez payer plus pour votre hypoth\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n

Dans une hypoth\u00e8que variable, les banques calculent le taux d’int\u00e9r\u00eat de cette mani\u00e8re:<\/p>\n\n\n\n

Int\u00e9r\u00eat = euribor + % diff\u00e9rentiel (pourcentage sur l’euribor. Par exemple, 0,5%)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Euribor en 2021<\/h2>\n\n\n\n

Tout d’abord, il est important que vous sachiez que les pr\u00e9visions ne sont que cela, des pr\u00e9visions, et que rien ne vous assure qu’elles soient ex\u00e9cut\u00e9es. Par cons\u00e9quent,\u00a0si vous allez demander une hypoth\u00e8que variable<\/strong>, gardez \u00e0 l’esprit que l’euribor peut commencer \u00e0 monter\u00a0et rendre votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire plus cher. Cela d\u00e9pend de vous et de votre capacit\u00e9 d’assumer le risque \u00e9conomique pour que vous choisissiez ou non ce type de pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Pour preuve: la pand\u00e9mie de coronavirus est arriv\u00e9e de mani\u00e8re inattendue et a des effets \u00e9vidents sur l’euribor, qui se situe dans des creux historiques, quelque chose que nous ne pouvions pas pr\u00e9voir.<\/p>\n\n\n\n

Alors, en les consid\u00e9rant avec prudence, les pr\u00e9visions des experts, telles que celles du d\u00e9partement d’analyse de Bankinter, indiquent que\u00a0l’euribor restera en n\u00e9gatif<\/strong>, oscillant autour de -0,45% en 2021 et -0,42% en 2022. Dans\u00a0El Confidencial<\/a><\/em>, Simone Colombelli, directeur des hypoth\u00e8ques chez Ahorro, affirme que l’indice se stabilise en 2021 et ne baissera pas aussi brutalement qu’en\u00a02020, m\u00eame s’il continuera sur un terrain n\u00e9gatif.<\/p>\n\n\n\n

En ayant\u00a0tout \u00e7a \u00e0 l’esprit, nous esp\u00e9rons que vous pourrez trouver le logement de vos r\u00eaves! Si vous avez besoin de plus de conseils sur l’achat d’une maison, vous pouvez consulter\u00a0cette section de notre blog<\/a>. Chez\u00a0Sonneil<\/a><\/strong>\u00a0nous vous accompagnons tout au long du processus, de fa\u00e7on \u00e0 ce que les\u00a0 incertitudes soient moindres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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