{"id":6800,"date":"2021-04-26T11:43:49","date_gmt":"2021-04-26T09:43:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/?p=6800"},"modified":"2026-06-29T11:59:45","modified_gmt":"2026-06-29T09:59:45","slug":"procedures-lors-de-lachat-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/fr\/procedures-lors-de-lachat-dune-maison\/","title":{"rendered":"Proc\u00e9dures lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une maison: voici comment Sonneil vous aide"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une nouvelle maison, nous savons qu&rsquo;il existe de nombreuses options \u00e0 consid\u00e9rer. Emplacement, taille, pi\u00e8ces, orientation, qualit\u00e9s &#8230; Mais cela ne s&rsquo;arr\u00eate pas l\u00e0, et les proc\u00e9dures lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une maison peuvent \u00eatre pesantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chez <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sonneil<\/a>, <strong>nous connaissons toutes les emb\u00fbches lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une maison<\/strong>, et nous vous guidons pour ne pas vous perdre en cours de route. D\u00e9couvrez tout ce que ce chemin passionnant implique et comment nous pouvons vous aider:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proc\u00e9dures juridiques<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;achat d&rsquo;une maison est avant tout <strong>un contrat entre l&rsquo;acheteur et le vendeur.<\/strong> Par cons\u00e9quent, il est essentiel que vous connaissiez tous les aspects, points et conditions de ce que vous signez, afin de ne pas avoir de surprises de derni\u00e8re minute.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certaines des proc\u00e9dures juridiques que vous devrez effectuer sont:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Contrat d&rsquo;acompte ou de r\u00e9servation. <\/strong>Pour les maisons d&rsquo;occasion, c&rsquo;est un compromis entre acheteur et vendeur. L&rsquo;acheteur verse un montant \u00e0 titre de r\u00e9serve et un d\u00e9lai est fix\u00e9 pour formaliser le contrat final.<\/li><li><strong>Titre de propri\u00e9t\u00e9 et note simple du registre de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Pour savoir qui est le propri\u00e9taire de la maison, si tout est en ordre et pour savoir si elle n\u2019a pas de charges.<\/li><li><strong>Certificat d&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/strong> Il s&rsquo;agit d&rsquo;un document d\u00e9livr\u00e9 par un technicien sp\u00e9cialis\u00e9 qui pr\u00e9cise les caract\u00e9ristiques \u00e9nerg\u00e9tiques de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li><li><strong>Certificat de premi\u00e8re occupation et certificat d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux.<\/strong> S&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une maison de construction neuve, la licence de premi\u00e8re occupation certifie qu&rsquo;elle est apte \u00e0 \u00eatre habit\u00e9e. Il est essentiel de l&rsquo;avoir. Sans cela, vous ne pourrez pas vous procurer les compteurs d\u2019eau, d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9&#8230; De son c\u00f4t\u00e9, le certificat d&rsquo;ach\u00e8vement certifie que la maison a \u00e9t\u00e9 construite selon les plans.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ne vous en faites pas. Pour vous aider dans les contrats, les proc\u00e9dures, la documentation&#8230; <strong>chez Sonneil nous collaborons avec des cabinets d&rsquo;avocats<\/strong> sp\u00e9cialis\u00e9s pour vous conseiller sur les aspects juridiques de la vente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ah! Et nous vous conseillons de faire appel aux <strong>services d&rsquo;un notaire<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/fr\/service-notarial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ici, nous vous expliquons pourquoi<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proc\u00e9dures financi\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre les proc\u00e9dures lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une maison, si vous avez le montant n\u00e9cessaire pour acheter la maison, vous \u00e9viterez certaines gestions. Cependant, il est normal que les acheteurs fassent la demande d\u2019un pr\u00eat immobilier pour payer leur nouvelle maison.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour ce faire, vous devrez peser plusieurs options, \u00e9tudier les int\u00e9r\u00eats offerts, les modalit\u00e9s, les conditions du pr\u00eat &#8230;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chez Sonneil,<strong> nous vous aidons dans le processus financier de votre maison<\/strong>. Nous travaillons avec les meilleures banques d&rsquo;Espagne et nous essayons d&rsquo;obtenir la meilleure offre pour vous, au moindre co\u00fbt. <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/fr\/pret-hypothecaire-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Dans cet article, nous vous expliquons comment obtenir une hypoth\u00e8que en Espagne.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Apr\u00e8s l\u2019achat\u2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien! Vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 la maison. Mais tout n\u2019est pas fini. Bien que ce soit beaucoup moins fastidieux que les proc\u00e9dures pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chez Sonneil, notre relation client ne s&rsquo;arr\u00eate pas \u00e0 l&rsquo;achat. Avant la date de livraison, nous passons en revue les contrats, nous examinons la maison &#8230; et nous vous accompagnons chez le notaire, nous vous aidons \u00e0 g\u00e9rer les pr\u00e9l\u00e8vements, l&rsquo;assurance d\u2019habitation&#8230; <strong>Notre service apr\u00e8s-vente est toujours disponible.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Regardez tout ce en quoi nous pouvons vous aider:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9m\u00e9nagement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9m\u00e9nager peut \u00eatre stressant, mais si tout est organis\u00e9, cela peut m\u00eame \u00eatre amusant. Parmi les conseils que nous pouvons vous donner, citons:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Choisissez soigneusement<strong> la date<\/strong> et l&rsquo;heure pour, par exemple, \u00e9viter les heures de pointe afin de faciliter le transport de charges lourdes.<\/li><li>Engagez une <strong>entreprise exp\u00e9riment\u00e9e<\/strong> dans le d\u00e9m\u00e9nagement qui offre non seulement un bon service, mais qui assure \u00e9galement la s\u00e9curit\u00e9 lors de tout transfert de tout type d&rsquo;objets. De plus, l&rsquo;entreprise doit vous conseiller sur le transport et comment emballer chaque objet en fonction de sa fragilit\u00e9 et de sa taille.<\/li><li>Avant d&rsquo;effectuer le virement, il est conseill\u00e9 de faciliter <strong>le processus administratif<\/strong> et d&rsquo;aller de l&rsquo;avant sur des questions telles que le pr\u00e9l\u00e8vement automatique de factures.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ne soyez pas d\u00e9bord\u00e9, l&rsquo;\u00e9quipe apr\u00e8s-vente de Sonneil vous aidera \u00e0 g\u00e9rer le processus pour le rendre le plus simple possible.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9coration et ameublement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est temps de meubler! Les options sont infinies, chaque maison est diff\u00e9rente et il n&rsquo;est pas facile de choisir le style que vous souhaitez pour la v\u00f4tre. Chez Sonneil Concept, nous vous aidons \u00e0 <strong>choisir, commander et installer les meubles<\/strong>. Et pas seulement cela: \u00e9galement des syst\u00e8mes d&rsquo;alarme, des auvents ou des baies vitr\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De plus, si vous souhaitez une personnalisation suppl\u00e9mentaire et que vous souhaitez faire une autre r\u00e9forme, nous sommes \u00e9galement l\u00e0 pour entrer en contact avec des sp\u00e9cialistes et vous aider \u00e0 g\u00e9rer les diff\u00e9rents services.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les approvisionnements<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, internet &#8230; l&rsquo;enregistrement des approvisionnements peut aussi \u00eatre un peu fastidieux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quelle puissance \u00e9lectrique louer? Quelle entreprise est la plus fiable? Quel tarif de gaz&nbsp; dois-je louer? De nombreuses questions peuvent se poser. Par cons\u00e9quent, notre \u00e9quipe apr\u00e8s-vente continuera \u00e0 vous contacter pour vous accompagner et vous conseiller tout au long du processus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Et nous vous aidons \u00e9galement \u00e0 g\u00e9rer et \u00e0 choisir votre <strong>assurance logement<\/strong>. Qui offre plus?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rentabilit\u00e9 de votre logement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous n\u2019allez pas vivre dans votre nouvelle maison toute l&rsquo;ann\u00e9e? Vous l\u2019avez plut\u00f4t achet\u00e9 comme un investissement? Super, chez <a href=\"https:\/\/sonneilrentals.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sonneil Rentals<\/a>, nous sommes des sp\u00e9cialistes pour rentabiliser votre maison.<strong> Nous g\u00e9rons la location<\/strong> avec un service \u00e0 360\u00ba, de la publicit\u00e9 et du positionnement de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la gestion des paiements et du nettoyage.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que ce soit en location saisonni\u00e8re ou en location longue dur\u00e9e, nous travaillerons pour optimiser vos b\u00e9n\u00e9fices. De plus, les propri\u00e9t\u00e9s Sonneil se trouvent dans des zones particuli\u00e8rement recherch\u00e9es pour la location, <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">comme la Costa Blanca et la Costa del Sol<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les proc\u00e9dures lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une maison peuvent \u00eatre complexes et difficiles, mais nous esp\u00e9rons que vous vous sentirez plus tranquille maintenant que vous savez tout ce que nous pouvons faire. Si vous avez des questions, contactez-nous pour en savoir plus sur la fa\u00e7on dont nous vous aiderons:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background\" href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/fr\/contacter-sonneil?source=Blog&amp;utm_source=blog\" style=\"background-color:#64ccc9\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">VOUS M&rsquo;AIDER?<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il ne vous reste plus qu&rsquo;\u00e0 <strong>trouver la propri\u00e9t\u00e9 de vos r\u00eaves<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une nouvelle maison, nous savons qu&rsquo;il existe de nombreuses options \u00e0 consid\u00e9rer. 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