+34 965 030 870 hello@sonneil.com
Woningen met uitzicht op de Middellandse Zee in Denia Beach

Woningen met uitzicht op de Middellandse Zee in Denia Beach

Woningen met uitzicht op de Middellandse Zee: 300 dagen zon per jaar, de zeebries, rust en natuur… We blijven maar denken over alles wat we gaan doen zodra we weer kunnen genieten van het buitenleven. Lekker langs de kust lopen om het zeebriesje te voelen, voor het eerst dit jaar in de zee zwemmen, zonnen op een ligstoel en een toost uitbrengen vanaf het terras van onze.

Wilt u dat ook allemaal doen? Dan moet u meer over Denia Beach te weten komen! Want het goede leven betekent zee, licht en uw eigen plek in Spanje. ☀

Denia: een pareltje aan de Costa Blanca

Denia is een kleine havenstad, dat klopt. Maar laat u niet misleiden door het formaat. Denia heeft meer dan 2000 jaar geschiedenis, en Iberiërs, Feniciërs en Grieken hebben er gewoond. Daar moet een reden voor zijn, toch? Het kasteel en de haven zijn karakteristiek voor het stadje, evenals de mediterrane keuken. Mmmm… om uw vingers bij af te likken! Het is niet verwonderlijk dat UNESCO de stad in 2015 heeft uitgeroepen tot Creative City of Gastronomy.

Denia is als een geheime tuin, dat kleine verloren pareltje dat u plotseling terugvindt terwijl u op zoek was naar iets anders. Het is de favoriete bestemming van mensen die houden van zonlicht, wandelen, een maritieme sfeer… maar ook kunnen genieten van een paar uurtjes op het strand. Denia is een kleine plaats, maar is zeker ook kosmopolitisch.

De Costa Blanca zit vol met paradijselijke plekjes zoals Denia. Een bezoekje waard zodra het weer kan! Gaat u ervoor? 🏖

Een bezoek aan de kust is geweldig. Woning met uitzicht op de Middellandse Zee, is een luxe.

Denia Beach: zo ziet het leven aan zee eruit

Mooi, nietwaar?

Bij Sonneil zoeken we voortdurend naar plekken boordevol leven zoals Denia Beach. Een plek die u op uw eigen manier kunt beleven en ontwerpen, lege muren zodat u een nieuwe fase in uw leven kunt creëren terwijl u luistert naar het geluid van de kabbelende golven. 🌊 De woningen met uitzicht op de Middellandse Zee van Denia Beach zijn daar perfect voor.

Woningen waar het licht tot leven komt

Denia Beach is zeer bijzonder om vijf belangrijke redenen:

  • Het uitzicht op zee. Stelt u zich voor dat u uw eigen stukje Middellandse Zee op uw terras kunt ervaren, wakker wordt met het geluid van de golven… het is zo mooi als het klinkt, echt waar!
  • Er is overal licht. Wist u dat we aan de Costa Blanca kunnen genieten van meer dan 300 zonnige dagen per jaar? De woningen hier zijn ontworpen met open ruimtes en grote ramen om het licht binnen te laten. De woonkamer en de open keuken hebben toegang tot het terras, evenals de hoofdslaapkamer.
  • De keuken is onze favoriet! Voor kookliefhebbers is deze open keuken met ontbijtbar een ware luxe. De keuken beschikt over een zuil voor inbouwapparatuur. En u zult uw ogen niet kunnen afhouden van het aanrecht dat is afgewerkt in witte silica! De keuken is volledig ingericht en uitgerust met oven, keramische kookplaat en afzuigkap. U hoeft zich alleen maar zorgen te maken over het kiezen van uw eerste recept! Als u liever niet achter het fornuis staat, zult u deze minimalistische, elegante en eigentijdse designkeuken ook niet kunnen weerstaan. Het is te merken dat we er helemaal gek op zijn, nietwaar?
  • Er is voor iedereen een thuis. Komt u hier met uw gezin wonen? Bent u op zoek naar een belegging? Geen enkel probleem! Er zijn woningen met één, twee of drie slaapkamers
  • En dan is er natuurlijk de locatie! Denia Beach ligt op vijf minuten lopen van het strand en is goed verbonden met het centrum van Denia. U kunt er elk seizoen van genieten. Er zijn ook supermarkten en restaurants binnen een straal van 500 meter. Maar voor ons is het fietspad de mooiste manier om de omgeving te verkennen. U kunt ook een rondje golf spelen in Oliva Nova, op 15 minuten rijden.

Ontspannen in de gemeenschappelijke ruimtes

Het leven is delen. En dat is nog mooier als het om gemeenschappelijke ruimtes gaat zoals die van Denia Beach.

Vergeet yoga en meditatie. Het zwembad, de pergola’s en de tuinen van Denia Beach zijn het beste tegengif voor stress. Ontspan u zoals u wilt. Misschien voelt u zich als Dustin Hoffman in The Graduate terwijl u ontspannen bij het zwembad luistert naar Simon & Garfunkel. Of misschien leest u liever uw favoriete roman in de schaduw van de palmbomen. 🌴

Kijk eens:

De bouw van Denia Beach vordert steeds meer. Het zwembad wordt gevuld en de planten in de tuinen groeien al… alleen u ontbreekt nog!

We zien u nu al genieten van het zonlicht dat door de ramen valt en over de terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee.

We weten dat u Denia Beach op dit moment niet persoonlijk kunt bezoeken. Maar bij Sonneil willen we het u makkelijker maken. Bezoek de website van Denia Beach en neem contact met ons op als u meer informatie nodig heeft.

Want het goede leven wacht op u. En bij Sonneil willen we je helpen het te beleven.

Wat te doen in Denia: plannen voor elk seizoen

Wat te doen in Denia: plannen voor elk seizoen

Als je je afvraagt ​​wat je in Denia moet doen, maak je dan geen zorgen: het is één van de meest levendige steden aan de Costa Blanca, waar elk seizoen goed is om het te leren kennen, geniet van de kleine paradijsjes eromheen, maak oneindige wandelingen langs de kust…

Of het nu gaat om duiken, kajakken, wandelen of gewoon lekker eten. Denia biedt het hele jaar door luxe. Vandaag verklappen we je bij Sonneil de beste plannen. Mis het niet, het goede leven wacht je op!

Wat te doen in Denia in de herfst / winter | Topplannen

Niets meer en niets minder dan een gemiddelde temperatuur van 18 graden in de winter. Bovendien houdt het toerisme een pauze, dus het is hét ideale seizoen om er rustig van te genieten. Omdat de zon niet stopt met schijnen aan de Costa Blanca!

Laat je meeslepen door de straten van Denia

Iets eenvoudigs als wandelen kan een perfect plan worden. Waar elke hoek een verrassing verbergt: de haven, de wijk Baix la Mar en haar geschiedenis, het kasteel, de stadsstranden zoals Marineta Cassiana of Las Marinas, en nog veel meer.

Beklim de Montgó

De vlakte van de kalme zee wordt veranderd door het uitzicht op deze onderste top. Bij Sonneil raden we je aan één van de klimroutes te volgen om zo een ​​deel van de Costa Blanca vanuit vogelperspectief te kunnen bekijken.

Uitzicht op de Montgó vanaf de kust

Toerisme… ook onder water

Watersporten in de winter? In Denia kan dat! Je hoeft alleen maar een goed pak te hebben. Je kan er genieten van de groene weiden op de zeebodem, de kleur van de vissen en de helderheid van het water. Een ideale bestemming om te duiken.

En aan de oppervlakte? Probeer kajakken of huur een boot en leer de Middellandse Zee kennen zoals een koning.

Bezoek de Cova Tallada

Deze indrukwekkende rotsformatie die afkomstig lijkt te zijn van Game of Thrones ligt een paar kilometer van Denia en grenst aan Jávea.

Het beste? In de winter staat het toerisme even stil, dan is het echt het momentom te genieten van dit landschap … wat bijna alleen voor jou zal zijn.

Andere plannen om in de winter van Denia te genieten

  • De wandelpaden die naar Cabo de San Antonio gaan.
  • Een wandeling langs de stranden van La Marina, Trampolí of Marineta.

Dit zijn slechts enkele van de mogelijkheden… Geniet van de mediteraane essentie in de winter, want de zon schijnt hier niet alleen in de zomer.

Wat te doen in Denia in de lente / zomer | Topplannen

Het is duidelijk: het warme seizoen is het meest gewenst om van de Spaanse kust te genieten. De kleuren, de sfeer, de verfrissende baden in de Middellandse Zee… dit zijn de beste plannen om te profiteren van Denia op zijn moment van pracht:

Zee, zee en zee

Bij mooi weer is de zee dé ontmoetingsplaats en het genot bij uitstek. De kustlijn van Denia heeft stranden en gebieden voor elk wat wils. In het noorden ligt het strand van Les Marines, het meest uitgebreide en bekende strand. Kom ’s ochtends als eerste en neem een ​​bad als het water koeler is en voordat de toeristen arriveren!

In het zuiden ligt Les Rotes, het meest charmante gebied vanwege het landschap gevormd door de kleine rotsachtige baaien, een paradijs om te snorkelen, aangezien de wateren van dit gebied deel uitmaken van het natuurreservaat van de zeebodem van Cabo San Antonio. En een zeiltocht mag je natuurlijk niet missen. In Denia draait alles om de zee!

Wat te doen in Denia

Wandelingen, te voet of met de fiets

De wandelingen zijn een ideale optie, en we raden je aan om ze ’s ochtends vroeg of laat in de namiddag te doen, als de hitte al is gedaald. Een wandeltocht naar Torre del Gerro, een 16e-eeuwse uitkijktoren, geeft je het gevoel dat je een echte schildwacht bent.

Maak ’s middags een wandeling rond de jachthavens van Marina El Portet en Marina de Dénia en wacht op de zonsondergang omringd door boten. Of maak een wandeling over de zomermarkt, naast de vissershaven en tegenover de visserswijk.

En voor de meer energieke mensen is het verkennen van de omgeving met de fiets zeer comfortabel en bovendien betaalbaar voor het hele gezin. Er zijn namelijk lange fietsroutes. Ga naar de oevers van de rivier de Alberca, volg de oude spoorlijn of fiets gewoon langs de kust. Er zijn routes voor alle smaken.

Gastronomie tijdens elke seizoen

Wist je dat de gastronomie van Denia deel uitmaakt van het Unesco-erfgoed? Het werd gekozen tot Creatieve Stad van Gastronomie en we bevestigen dat het de onderscheiding verdient. De Costa Blanca is één van de beste pantry’s ter wereld, met gevarieerde, lokale en gezonde ingrediënten. Rode garnalen, inktvis, tonijn, gezouten vis … en tomaten, sinaasappels, druiven … en natuurlijk rijst.

We zouden elke dag een ander soort rijst kunnen krijgen en we zouden het niet moe worden. Droge rijst, gebakken rijst met ansjovis en spinazie (typisch in Denia), zoete rijst met kreeft, of de bekende arroz a banda.

Wat te doen in Denia

Of het nu gaat om een ​​wandeling door de ongerepte witte straten, uitzicht op het kasteel of een panoramisch uitzicht vanop de Montgó… Denia is een plek vol verrassingen, die je zeker één keer in je leven moet bezoeken. Als je besluit Denia te kiezen als één van je nieuwe bestemmingen bieden we je bij Sonneil de prachtige Denia Beach appartementen. Gun jezelf een appartement aan zee… het leven is er om ervan te genieten!

De beste stranden in de Valenciaanse Gemeenschap

De beste stranden in de Valenciaanse Gemeenschap

Stranden over de hele wereld hebben zojuist de Blauwe Vlag-onderscheiding ontvangen, die stranden worden beloond voor hun netheid, veiligheid, duurzaamheid, toegankelijkheid … Dat wil zeggen, het is een manier om de bezoeker te garanderen dat ze zich op hun gemak zullen voelen en kunnen genieten van een dag aan zee in alle veiligheid. ✅

In deze post leggen we uit wat de “Blauwe Vlag onderscheiding” betekent en hoe belangrijk het is om ze te verkrijgen.

De Valenciaanse Gemeenschap heeft in 2021 haar eigen record gebroken en voert de ranglijst aan als de regio met de meeste Blauwe Vlag-stranden in Spanje, met 137 bekroonde stranden! We vermelden enkele van onze favorieten stranden. 🏖

Omdat het goede leven het beste geleefd kan worden in de buurt van de zee.

Stranden met de Blauwe Vlag in de Valenciaanse Gemeenschap

De Blauwe Vlag-stranden van de Valenciaanse Gemeenschap worden gekenmerkt door kalm, blauw en schoon water en grote, fijne en goudkleurige zandstranden. Alicante, Valencia en Castellón hebben samen 518 km kustlijn. Dat wordt moeilijk kiezen, toch? 😉

Stranden met blauwe vlag in Alicante

Veel van de beste stranden in de Valenciaanse Gemeenschap bevinden zich in Alicante, dat heeft in 2021 in totaal 74 Blauwe Vlag-badges ontvangen. Het is de Valenciaanse provincie met de meeste onderscheidingen en ook de meest beloonde provincie van het land. Vandaag kiezen we er deze stranden uit:

Les Deveses, Denia. Drie kilometer lang en het verst gelegen van de stad Denia, waardoor ze haar natuurlijke essentie 100% behoudt. Er is ook een windsurfschool!

Cap Blanca, Altea. Het meest indrukwekkend van dit strand is het zeewater, het lijkt wel een spiegel. Je kan kiezen tussen zandstrand of stenen, het wordt nooit druk. Bij Sonneil hebben we een zwak voor Altea.

De beste stranden in de Valenciaanse Gemeenschap

Strand van La Fossa, Calpe. Beroemd om de kwaliteit van de zandgebieden en een heel rustige zee. Een comfortabel strand van slechts enkele kms lang.

Strand van Sant Joan, San Juan. Het typische en meest bekende strand van Alicante, vol leven. Het is zeven kilometer lang! Beachvolleybal, voetbal, watersporten … Verveling bestaat niet op dit strand.

Poniente Beach, Benidorm. Het rustigste strand van Benidorm, en het langste, met een lengte van meer dan 3 km. En met alles wat je maar kunt wensen op een strand: schoon water, een promenade, een leeshoek, drijvende platforms, kinderspelen …

Stranden met blauwe vlag in Valencia

In 2021 zijn er 32 Blauwe Vlag-stranden in Valencia, verspreid over de 135 kilometer lange kustlijn. Dit is onze top 3:

Racó de Mar, Canet de Berenguer. Duinen, ecologische waarde, 1250 meter lang, fijn zand en door de aanhangers van Antena 3 Noticias verkozen tot het beste strand van Spanje en dit zelfs gedurende twee opeenvolgende jaren. Lees hier meer over Canet de Berenguer.

Port de Sagunt, Sagunto. Een strand dat zeer gewaardeerd wordt door zowel toeristen als de lokale bevolking. Met fijn zand, met duinen en rietvelden is het een authentieke natuurlijke oase.

El Saler, Valencia. Een heel bijzonder strand, want het ligt in het natuurpark van l’Albufera de Valencia, dus het is perfect om rust en natuur in overvloed te vinden. Zeer goed beschermd en bewaard gebleven!

De beste stranden in de Valenciaanse Gemeenschap

Stranden met blauwe vlag in Castellón

Met 31 Blauwe Vlag-stranden ligt Castellón niet ver achter. De minst bekende Valenciaanse provincie biedt ook nog eens  een 120 kilometer lange kustlijn met prachtige stranden en baaien:

L’Arenal, Burriana. Gelegen ten noorden van Puerto de Burriana, is het een ideaal strand om watersporten te beoefenen en om te genieten van de Middellandse Zeekust in al zijn pracht: 1000 meter lang, vegetatie, kalm water en goudkleurig zand.

Voramar, Benicasim. Het is één van de rustigste in de omgeving, met een promenade langs de villa’s uit het begin van de 20e eeuw die Benicasim beroemd maakten. Het is een drukker strand en heeft alle voorzieningen zoals douches, verhuur van ligbedden, sportgames….

Zeker de beste stranden in de Valenciaanse Gemeenschap heeft er voor gezorgd dat je je badpak wilt aantrekken en de zee in wilt duiken. Kun je je voorstellen dat je in de buurt van één van deze stranden woont en dit op elk moment kunt doen? Bij Sonneil hebben we exclusieve promoties met uitzicht op zee. Nu moet je alleen nog kiezen….

Pas het huis aan voor telewerk. Erg makkelijk!

Pas het huis aan voor telewerk. Erg makkelijk!

Pas het huis aan voor telewerk is gemakkelijker dan het lijkt! Velen van ons zijn eraan gewend geraakt om vanuit thuis te werken. Werken op afstand kwam onverwachts, maar het maakt al deel uit van onze routine.

Om deze reden is het belangrijk dat ons nieuw ‘kantoor’ comfortabel, gastvrij en ingericht is om ons te helpen focussen en productief en efficiënt te zijn.

We geven je enkele tips over hoe je je huis kan omtoveren tot een kantoor.  Je zal de verandering merken en bovendien is het goed voor lichaam en geest. Want het goede leven betekent soms ook de juiste stoel kiezen. 😉

Een plek zonder afleiding

Elke 10 minuten gaan kijken in de koelkast. Het gelach van de buren. Kleding vouwen, opruimen, etc….. Er zijn veel afleidingen die onze efficiëntie kunnen beïnvloeden wanneer we thuis werken. 👩‍💻

Het vermijden hiervan is heel gemakkelijk. Kies een ruimte en maak er een echt kantoor (tje) van. Probeer het geluidloos en zo eenvoudig mogelijk te houden (zelfs het decor kan storend zijn!).

Een eenvoudige en minimalistische inrichting werkt goed en bevordert de concentratie en creativiteit. Ah! En zorg natuurlijk voor een goede internetverbinding.

Pas het huis aan voor telewerk

Lucht en licht

Twee essentiële elementen om je thuis op je gemak te voelen in je werkruimte.

Daglicht is niet alleen het beste voor het gezichtsvermogen, maar het helpt ook om een positieve instelling te bereiken en gemotiveerd te zijn. ☀

Daglicht stimuleert, laadt op, geeft ons vitamines en energie … als je je thuiskantoor in een zonnige hoek installeert, ga je elke dag op een andere manier aan het werk. Werkt dichtbij het raam. Het is “de trend in huis” die Covid-19 met zich meebracht.

En natuurlijk is werken in een geventileerde ruimte ook een must. Verlucht regelmatig jouw nieuwe kantoor of rust even uit op het balkon, terras of in de tuin. 🌬

En heb je uitzicht op zee of op groen, dan is thuiswerken een luxe! Onze exclusieve wooncomplexen zouden wel eens de beste kantoren ter wereld kunnen zijn. 🌅

Denia Beach
Uitzicht op zee vanuit onze huizen in Denia Beach

Zorg voor je houding

Belangrijk voor degenen die lange dagen achter een computer zitten, zowel thuis als op kantoor.

Als je thuis bent, gebruik dan niet de eerste beste stoel die je in de buurt vindt maar zorg voor een ergonomische stoel die je rug helpt te verstevigen en een goede houding helpt te behouden. 🪑

We herhalen het advies van het National College of Opticiens, dit zijn hun basistips: voeten, rug, polsen en schermpositie.

  • Laat je voeten plat op de grond rusten (of op een licht hellende voetensteun), met de knieën gebogen in een hoek van ongeveer 90 graden of meer.
  • Zet de zitting niet te hoog: de zitting moet de benen ondersteunen zonder overmatige druk uit te oefenen op de achterkant van de dijen.
  • Leg je rug strak tegen de zitting zodat deze zich perfect aanpast aan het profiel van de wervelkolom. De hoek tussen de dij en de romp moet ongeveer 90 graden zijn.
  • Strek je polsen en handen bijna recht uit naar de middelste rij toetsenbordtoetsen.
Pas het huis aan voor telewerk
  • Gebruik een werktafel of bureau van ongeveer 66 centimeter hoog, omdat deze comfortabeler zijn.
  • Plaats de monitor op een afstand van ongeveer 50-65 centimeter, afhankelijk van de grootte en je visuele omstandigheden.
  • Plaats de monitor en het toetsenbord recht voor je.
  • Plaats de bovenkant van de monitor iets onder de hoogte van je ogen en kantel het scherm in een hoek van 10-20 graden.
  • Plaats een documentstandaard dichtbij het scherm op dezelfde kijkafstand.

Rust- en ontkoppelingsgebieden

Het is belangrijk om het huis aan te passen aan het telewerken, ja. Maar ook blijven de rustmomenten belangrijk. Heb je een zware dag op je werk gehad? Ben je vooral moe of neerslachtig? Soms kan thuiswerken vermoeiend zijn en is het werk moeilijk los te koppelen van ontspanning.

Ook kan het het gevoel geven dat we altijd beschikbaar moeten zijn, maar het heeft geen zin om nu meer te gaan stressen. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om te pauzeren. 🧖‍♀️

Gun jezelf de tijd om over andere dingen na te denken, ook al is het maar een pauze van 5 à 10 minuten per uur. Je zal zien hoe je productiviteit verbetert.

Op het einde van de dag is het belangrijk om volledig te ontspannen. Dit kan op een terras met mooi uitzicht, in een onstpanningsruimte, misschien zelfs op een privé solarium of zwembad.  

Gran Canet Residencial
Chill-out dakterras in Gran Canet Residencial

Misschien een Spa in een wooncomplex met hydromassage of een fitnesszaal waar je energie kan vrijmaken en je spieren los krijgt na vele uren achter de computer.

En als je de natuur dichtbij hebt, des te beter….. bergen, paden, rivieren, baaien en stranden. Onze woningen in Altea Bayview zijn bijvoorbeeld via een wandelpad verbonden met Monte de Altea. Ideaal om er een frisse neus op te halen!

Orde en concert

Werken omringd door papieren, kleding, speelgoed … is geweldig….als je je focus snel wilt verliezen….. 📚✏📐✂

Profiteer van een aantal ideeën die online te vinden zijn om een werkruimte in huis goed te kunnen ordenen. Kasten, dozen, lades, opbergruimtes….. er bestaan veel oplossingen …en geloof ons:  het werkt!

Leg, voordat je aan het werk gaat, alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zoals laders, pennen, papier… wat dan ook.

Pas het huis aan voor telewerk

En als je klaar bent met werken, leg dan alles terug op orde. Hoewel het gek lijkt, maar het is precies of we tegen onszelf zeggen: “Hé, je kan nu ontspannen. De werkdag zit erop”.

En een trend waar we van houden: Instagram staat in vuur en vlam met het nieuwe concept cloffice. Kortom is het een kast die gebruikt wordt als bureau, bestaande uit een computer en enkele leggers waar je alles kan opbergen. Het neemt weinig ruimte in beslag en je kan het aanpassen aan je interieur. In dit artikel uit het tijdschrift Elle vind je enkele voorbeelden.

We hopen dat deze tips je zullen helpen. Veel succes met “thuiswerken”! En als je wilt werken op paradijselijke plekken, vol daglicht en zeebries, bezoek dan onze exclusieve woonprojecten. Zo wordt de werkdag veel draaglijker. 😊

Investeren in huisvesting: voordelen, tips en soorten investeringen

Investeren in huisvesting: voordelen, tips en soorten investeringen

Als je hebt overwogen om in huisvesting te investeren, heb je geluk. Onroerend goed is één van de veiligste investeringen en, als het goed wordt beheerd, kan het veel voordelen opleveren.

In Spanje, volgens El Mundo Financiero, vertegenwoordigt onroerend goed tussen 80% en 98% van het gezinsvermogen. Bovendien heeft de coronavirus-crisis de perceptie van investeren in vastgoed verbeterd.

We vertellen je wat de voordelen zijn, de soorten investeringen waaruit je kan kiezen en geven je advies. Want je weet, het goede leven, gaat ook om het nemen van beslissingen. 😉

Investeringen in onroerend goed: voordelen

Investeren in de vastgoedsector heeft voordelen die het aantrekkelijker maken dan andere soorten investeringen. Dit zijn de belangrijkste:

  • Stabiliteit in liquiditeit. Onroerend goed kan ook een consistent en stabiel inkomen opleveren. Vooral aan de Spaanse kust, die jaarlijks door duizenden toeristen wordt bezocht die huizen huren om hun vakantie door te brengen.

    Investeren in onroerend goed is ook een goede optie voor het pensioen, omdat het kan bijdragen bij andere mogelijke pensioenfondsen. 💶
  • Betaalbare financiering.De financieringsvoorwaarden die Spaanse banken geven bij het verstrekken van hypotheken zijn momenteel gezien zeer goed. Het financieren van de aankoop van een huis zal dus niet zo duur zijn als jaren geleden, aangezien je hypotheken kan vinden met een rente van 3%, 4%… ✅
  • Diversifieer uw investeringen. Als je al in aandelen, obligaties of een ander financieel product belegt, is onroerend goed een goede manier om de beleggingsportefeuille te diversifiëren en zo het risico te verminderen.

    Op deze manier kunnen eventuele verliezen effectiever gecompenseerd worden. Op lange termijn win je aan vertrouwen en leer je omgaan met marktfluctuaties en zo kan je veel gevallen meer cash krijgen. 👌
Investeren in huisvesting
  • Onroerend goed wordt in de loop van de tijd gewaardeerd.  Dat wil zeggen, als je goed kiest, zal het steeds meer waarde op de markt hebben. Bovendien verhoogt een mogelijke renovering, de waarde van het onroerend goed voor een mogelijke latere verkoop. Daarnaast heeft vastgoed altijd een intrinsieke waarde, omdat het een tastbaar bezit is dat altijd de waarde zal hebben van de grond waarop het zich bevindt.
  • Het is geen abstract goed. Dat wil zeggen, het huis is er, het is een tastbaar bezit, in tegenstelling tot aandelen of andere beleggingsproducten. Een huis beschikbaar hebben om van te genieten is altijd een pluspunt. 🏠

Investering in onroerend goed: nadelen

Zoals alles in het leven, heeft beleggen in onroerend goed ook zijn zwakke punten. We hopen dat ze je niet tegenhouden, want als je je laat adviseren door professionals, hoeven deze kleine ongemakken je niet te beïnvloeden:

  • De initiële investering is hoog. Het kopen van een huis gebeurt natuurlijk niet van de ene op de andere dag en je moet spaargeld hebben om de initiële uitgaven te kunnen dragen. Als je een hypotheek aanvraagt, zijn er algemene kosten zoals belastingen en oprichtingskosten (notaris, agentschap, taxatie …).

    Als je geen lening aanvraagt, is het duidelijk: je betaalt de volledige prijs van de woning op het moment van de verkoop. De oplossing? Het is eenvoudig: zorg voor het nodige kapitaal en vergeet problemen en onaangename verrassingen.
  • Home-waarden variëren.Een woning in het centrum van een grote stad of aan de kust is niet hetzelfde als bijvoorbeeld in een stad in het binnenland. De winstgevendheid kan op specifieke momenten ook hoger zijn, bijvoorbeeld wanneer je een woning verhuurt voor vakantieverblijven. 🌅

    Voorstel: maak een terugbetalingsplan en kies voor goede locaties. Zoals bijvoorbeeld de woningen van Sonneil. Ze bevinden zich op aantrekkelijke plekjes aan de kustlijn die het hele jaar door actief zijn, en in de buurt van stedelijke centra die in de winter actief blijven.
Investeren in huisvesting
Benidorm Beach, op de markt gebracht door Sonneil
  • Investeren om te verhuren is een investering op zeer lange termijn. Het voordeel? Constante maandelijke vaste bedragen die je ontvangt als huurinkomsten.

Tips voor het investeren in onroerend goed

Hoewel het veel voordelen heeft, en hoewel het gemakkelijk lijkt, moet je over veel dingen zeker zijn, voordat je in onroerend goed investeert. Laat je niet meeslepen door een impuls en denk goed na wat het inhoudt. Dit zijn onze tips:

  • Een goede locatie? Er zijn woningen in gebieden die op dit moment misschien niet aantrekkelijk zijn, maar als er plannen zijn om deze zones te rehabiliteren (metro, parken, scholen,…), zal hun waarde zeker in de loop van de tijd toenemen. 📍

    Indien je wil doorverkopen of verhuren hou er dan rekening mee dat de prijzen in minder populaire gebieden lager liggen, maar het is moeilijker om kopers of huurders te vinden.
  • Hoe is jouw bankrekening? Bestudeer je financiële situatie voordat je in het zwembad springt. Je moet niet alleen voorbereid zijn op de aankoop, maar ook op de bijbehorende uitgaven.

    Bestudeer het spaargeld en zorg ervoor dat je de investering en eventuele onvoorziene omstandigheden aankunt. Bestudeer de uitgaven. Waar besteed je het meeste aan? Zijn er kosten die je kan verminderen? 🔎
  • Blijf bij jouw budget. Stel een prijsklasse vast en voorkom om hierover te gaan.  Soms voel je je onder druk gezet om andere kopers voor te zijn. Wees heel duidelijk over wat je kan uitgeven en blijf erbij.
Investeren in huisvesting
  • Welk type woning zoek je en waarvoor zal deze gebruikt worden? Het lijkt vanzelfsprekend, maar er zijn mensen die in woningen investeren zonder deze vragen volledig te hebben beantwoord.

    Stel jezelf dus allereerst de vraag “wil ik een eengezinswoning? Een duplex? Wil ik kortbij mijn job wonen? Wil ik dat het wordt gemeubileerd? Heb ik een grote keuken nodig? Beoordeel het levensproject dat je voor de boeg hebt en het type woning dat het beste bij jouw leven past.

    Als je het wilt verhuren, je zult hetzelfde proces moeten volgen. Welk type huurder zoekt ik? Welk maandbedrag wil ik voor de huur vragen? Gaat de voorkeur uit naar een loft, een gezinswoning, met meer of minder kwaliteitsafwerkingen, etc…
  • Vraag advies en lees de kleine lettertjes. Bij het kopen van een huis komen veel procedures kijken waarin we, tenzij we ons hieraan wijden, geen experts zijn. Hypotheek, rentevoet, notariële akten, etc… 🧐

    Zoek vóór de aankoop naar professionals die je bij elke stap kunnen adviseren en je kunnen inlichten over de bijbehorende belastingen, het verkoopproces, rechten en plichten, etc…

    Bij Sonneil, adviseren wij graag in elk aspect en dit tijdens elke stap die je neemt bij het aanwerven van jouw droomhuis in Spanje. In dit artikel vertellen we je bijvoorbeeld waarom je een notaris nodig hebt.

Soorten investeringen

Er zijn verschillende soorten investeringen in onroerend goed die het waard zijn om te evalueren. Dit zijn de belangrijkste:

Investeer in nieuwbouw

Na de gekende bouwcrisis in Spanje in 2008, is de nieuwbouw opnieuw geactiveerd in zowel alle Spaanse steden.

Volgens El Economista voldoen de nieuwbouwwoningen aan de eisen die een gevolg zijn van de Covidcrisis: grote woningen, met balkons, terrassen, grote buitenruimtes, energiezuinig…

En ze geven advies: investeer in perifere gebieden want ze worden opnieuw gewaardeerd dankzij het telewerken. 👩‍💻

Investeren in huisvesting
Nieuwbouw in Denia Beach

Het kopen van nieuwbouw als investering is erg aantrekkelijk als ze nadien verhuurd worden.  Vooral in grootsteden waar de huurprijzen momenteel stijgen door de toenemende vraag. Bovendien zijn de bouwkwaliteiten beter bij nieuwbouwwoningen ten opzichte van tweedehandswoningen.

Bij Sonneil, verkopen wij nieuwbouwwoningen in de meest bevoorrechte gebieden aan de Spaanse kust.

Investeer in tweedehands werk

Investeren in tweedehands eigendommen is een goede optie als deze tegen een lage prijs worden verworven en hervormingen worden doorgevoerd. Voor degenen die in centrale delen van de stad willen verblijven, kunnen ze huizen aankopen tegen een zeer goede prijs, investeren in renovaties en ze vervolgens te koop of te huur aanbieden.

Winstgevendheid is verzekerd! Het stadscentrum of andere gewaardeerde gebieden zullen altijd in trek zijn.

Uiteraard: het is aan te raden dat je enige kennis hebt van renovaties, zodat je een niet té hoge prijs betaalt en meer winst krijgt bij de latere verkoop. 🔨

Beoordeel bepaalde aspecten voordat je de investering doet, zoals de staat van de woning, de energieklasse, de staat van de voorzieningsfaciliteiten, etc… 

Investeren in huisvesting

Vastgoedbeleggingsfondsen

Wil je investeren in een woning zonder hieraan vast te zitten? Dan zijn vastgoedbeleggingsfondsen het antwoord.

Deze particuliere fondsen zijn toegewijd aan het kopen van eigendommen om ze te verkopen of te leasen, en ze worden openbaar verhandeld met aandelen die je kan kopen om zo jouw deel van de winst te krijgen. Op deze manier moet je je dus geen zorgen maken over de aankoop en het beheer van het vastgoed.

Een ander voordeel is dat je je aandelen kan verkopen als je op een gegeven moment liquiditeit nodig hebt.

Zoals je kan zien, zijn de investeringsopties in onroerend goed talrijk en kunnen deze worden aangepast aan de situatie van elke belegger. Als je interesse hebt om deze stap te zetten, aarzel dan niet en neem contact op met het Sonneil-team. Zij zullen je kunnen adviseren dankzij hun ervaring en professionaliteit.