{"id":1504,"date":"2019-12-27T10:00:17","date_gmt":"2019-12-27T09:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/sonneil.com\/blog\/?p=1504"},"modified":"2026-06-05T11:29:40","modified_gmt":"2026-06-05T09:29:40","slug":"belastingen-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/","title":{"rendered":"Onroerendgoedbelasting in Spanje"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Belastingen. Er\nis geen ontsnappen aan. En als het onroerend goed betreft, of dit nu een woning\nis, of een ander type vastgoed dat belastbaar is, is het Spaanse\nbelastingsysteem niet gecompliceerder of eenvoudiger dan in andere landen. Wees\ner dus op bedacht dat het volgende alleen dient als leidraad en dat u voor meer\ninformatie het beste contact kunt opnemen met een advocaat die is\ngespecialiseerd in belastingrecht of met een gekwalificeerde\n&#8216;gestor&#8217;.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er zijn twee\nsoorten belastingen op bezittingen in Spanje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Eigendomsbelasting (Impuesto Extraordinario sobre el Patrimonio), die alle eigendommen dekt, waaronder woningen, maar ook zakelijke activa, banksaldo&#8217;s, obligaties en aandelen.<\/li><li>Onroerendgoedbelasting (Impuesto sobre Bienes Inmuebles of IBI) die specifiek betrekking heeft op vastgoed. IBI is een jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting die moet worden betaald door degene die eigenaar is van het vastgoed op 1 januari van dat jaar. Deze belasting wordt berekend op basis van de nominale waarde van het eigendom, die onder andere wordt bepaald door de oppervlakte, staat, locatie en aankoopprijs.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Belasting\ngerekend over woningen (niet verhuurd)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er dient\ninkomstenbelasting te worden betaald als niet-fiscaal ingezetene over alle\nvastgoed dat voor bewoning wordt gebruikt, bijvoorbeeld een tweede huis in\nSpanje dat niet wordt verhuurd wanneer u het niet gebruikt. Dit bedrag wordt\nberekend aan de hand van een vast tarief (19% voor inwoners van de Europese\nUnie, IJsland en Noorwegen, 24% voor ingezetenen van andere landen) dat wordt\ntoegepast op nominale huurinkomsten van 1,1% of 2% van de kadasterwaarde of\nnominale waarde van het eigendom.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Belastingen over\nhuurinkomsten<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Huurinkomsten uit\nvastgoed in Spanje dat eigendom is van niet-ingezetenen zijn belastbaar, het\ntarief verschilt naargelang het land van verblijf van de eigenaar. Voor\ningezetenen van de Europese Unie, IJsland en Noorwegen bedraagt dit\nbelastingtarief 19 procent, dit is van toepassing op de nettohuurinkomsten.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vermogenswinstbelasting<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er bestaan in\nSpanje twee soorten vermogenswinstbelasting na de verkoop van onroerend goed:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>De belasting over het verschil tussen de verkoopprijs en de aankoopprijs plus de kosten en belastingen in verband met de aankoop van het eigendom.&nbsp;<\/li><li>De gemeentelijke &#8216;plusvalia&#8217;, die wordt bepaald door de gemeente op basis van de kadasterwaarde van het eigendom en het aantal jaren dat de eigenaar het vastgoed in zijn bezit heeft gehad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Belastingaangifte\ndoen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De verplichting\ntot het doen van belastingaangifte hangt af van de vraag of de belastingbetaler\nfiscaal ingezetene van Spanje is of niet. Zo ja, moet belastingaangifte worden\ngedaan als de nettowaarde van activa hoger is dan \u20ac 102.172 of de brutowaarde\nvan de activa hoger is dan \u20ac 601.012. Autonome deelstaten, zoals die van\nValencia, waartoe de <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/en\/coast-guides\/costa-blanca-en\">Costa Blanca<\/a> behoort, mogen hun eigen\nminimumwaarden vaststellen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zelfs als de\nbelastingbetaler fiscaal ingezetene is van een ander land, moet er nog altijd\neen belastingaangifte worden ingediend, maar uitsluitend voor activa in Spanje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Belastingen. Er is geen ontsnappen aan. En als het onroerend goed betreft, of dit nu een woning is, of een ander type vastgoed dat belastbaar is, is het Spaanse belastingsysteem niet gecompliceerder of eenvoudiger dan in andere landen. Wees er dus op bedacht dat het volgende alleen dient als leidraad en dat u voor meer [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1477,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"960","footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-1504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ken-spanje"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Spaanse onroerendgoedbelasting gids<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"We leggen u alles uit wat u moet weten over de onroerendgoedbelasting in Spanje. Het Spaanse belastingstelsel is voor elke persoon anders.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Spaanse onroerendgoedbelasting gids\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"We leggen u alles uit wat u moet weten over de onroerendgoedbelasting in Spanje. Het Spaanse belastingstelsel is voor elke persoon anders.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Sonneil Homes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/SonneilHomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-12-27T09:00:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-05T09:29:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/03.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sonneil\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sonneilhomes\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sonneilhomes\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sonneil\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Sonneil\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4f2459627d38234c09e354e49a31711d\"},\"headline\":\"Onroerendgoedbelasting in Spanje\",\"datePublished\":\"2019-12-27T09:00:17+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-05T09:29:40+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/\"},\"wordCount\":455,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/11\\\/03.jpg\",\"articleSection\":[\"Ken Spanje\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/\",\"name\":\"Spaanse onroerendgoedbelasting gids\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/11\\\/03.jpg\",\"datePublished\":\"2019-12-27T09:00:17+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-05T09:29:40+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4f2459627d38234c09e354e49a31711d\"},\"description\":\"We leggen u alles uit wat u moet weten over de onroerendgoedbelasting in Spanje. Het Spaanse belastingstelsel is voor elke persoon anders.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/11\\\/03.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/11\\\/03.jpg\",\"width\":1080,\"height\":675},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/belastingen-spanje\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ken Spanje\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/ken-spanje\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Onroerendgoedbelasting in Spanje\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Sonneil Homes\",\"description\":\"We sell properties on the coast...\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sonneil.com\\\/blog\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4f2459627d38234c09e354e49a31711d\",\"name\":\"Sonneil\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/96cfc9783204e1ad7676faac4280e6b2bc8c7db0b0e51a80045cc7680e9a691b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/96cfc9783204e1ad7676faac4280e6b2bc8c7db0b0e51a80045cc7680e9a691b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/96cfc9783204e1ad7676faac4280e6b2bc8c7db0b0e51a80045cc7680e9a691b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Sonneil\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Spaanse onroerendgoedbelasting gids","description":"We leggen u alles uit wat u moet weten over de onroerendgoedbelasting in Spanje. Het Spaanse belastingstelsel is voor elke persoon anders.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Spaanse onroerendgoedbelasting gids","og_description":"We leggen u alles uit wat u moet weten over de onroerendgoedbelasting in Spanje. Het Spaanse belastingstelsel is voor elke persoon anders.","og_url":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/","og_site_name":"Sonneil Homes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/SonneilHomes\/","article_published_time":"2019-12-27T09:00:17+00:00","article_modified_time":"2026-06-05T09:29:40+00:00","og_image":[{"width":1080,"height":675,"url":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/03.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Sonneil","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@sonneilhomes","twitter_site":"@sonneilhomes","twitter_misc":{"Geschreven door":"Sonneil","Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/"},"author":{"name":"Sonneil","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/#\/schema\/person\/4f2459627d38234c09e354e49a31711d"},"headline":"Onroerendgoedbelasting in Spanje","datePublished":"2019-12-27T09:00:17+00:00","dateModified":"2026-06-05T09:29:40+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/"},"wordCount":455,"image":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/03.jpg","articleSection":["Ken Spanje"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/","url":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/","name":"Spaanse onroerendgoedbelasting gids","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/03.jpg","datePublished":"2019-12-27T09:00:17+00:00","dateModified":"2026-06-05T09:29:40+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/#\/schema\/person\/4f2459627d38234c09e354e49a31711d"},"description":"We leggen u alles uit wat u moet weten over de onroerendgoedbelasting in Spanje. Het Spaanse belastingstelsel is voor elke persoon anders.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/03.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/03.jpg","width":1080,"height":675},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/belastingen-spanje\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ken Spanje","item":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/ken-spanje\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Onroerendgoedbelasting in Spanje"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/","name":"Sonneil Homes","description":"We sell properties on the coast...","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/#\/schema\/person\/4f2459627d38234c09e354e49a31711d","name":"Sonneil","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96cfc9783204e1ad7676faac4280e6b2bc8c7db0b0e51a80045cc7680e9a691b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96cfc9783204e1ad7676faac4280e6b2bc8c7db0b0e51a80045cc7680e9a691b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/96cfc9783204e1ad7676faac4280e6b2bc8c7db0b0e51a80045cc7680e9a691b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Sonneil"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1504"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28152,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1504\/revisions\/28152"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}