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Denia Beach: viviendas con vistas al Mar Mediterráneo

Denia Beach: viviendas con vistas al Mar Mediterráneo

Ya estamos pensando en todo lo que haremos cuando salgamos de casa. Iremos a oler la brisa del mar, nos daremos el primer baño de la temporada, pasearemos por la orilla, tomaremos el sol en las hamacas y brindaremos desde la terraza de nuestras viviendas con vistas al Mediterráneo.

¿Tú también quieres hacer todo esto? Entonces, ¡tienes que conocer Denia Beach! Porque la buena vida incluye mar, luz y tu lugar en España. ☀

Denia: la niña bonita de la Costa Blanca

Denia es una pequeña ciudad portuaria, sí. Pero que no te engañe su tamaño. Denia tiene más de 2000 años de historia, y en ella vivieron íberos, fenicios y griegos. Será por algo, ¿verdad? El castillo y el puerto son sus señas de identidad, además de una gastronomía mmmm… ¡para chuparse los dedos! No en vano, la UNESCO la nombró Ciudad Creativa de la Gastronomía en 2015.

Denia es como un jardín secreto, como esa pequeña joya perdida que de repente encuentras cuando estás buscando algo más. Es el destino favorito de los que aman la luz del sol, el senderismo, los ambientes marineros… pero, también, disfrutar de unas horas en la playa. Denia es un lugar pequeño, pero también es cosmopolita.

La Costa Blanca está llena de paraísos cercanos como Denia. ¿Te los apuntas para visitarlos cuando todo esté bien? 🏖

Visitar la costa es genial. Vivirla, un lujo.

Denia Beach: así se vive frente al mar

Bonito, ¿verdad?

En Sonneil, buscamos lugares con la vitalidad de Denia Beach. Lugares que puedes idear a tu manera, paredes en blanco para que diseñes una nueva etapa escuchando el sonido de las olas. 🌊 Las viviendas con vistas al Mar Mediterráneo de Denia Beach son perfectas para eso.

Hogares donde vive la luz

Denia Beach es súper especial por cinco razones principales:

  • Las vistas al mar. Imagina tener un trocito de Mediterráneo en tu terraza, despertar cada día con el sonido de las olas … sí, ¡es tan genial como suena!
  • La luz está en todas partes. ¿Sabías que disfrutamos de más de 300 días de sol al año en la Costa Blanca? Las casas aquí están diseñadas con espacios abiertos y grandes ventanales para dejar entrar la luz. La sala de estar y la cocina abierta tienen acceso a la terraza, así como al dormitorio principal.
  • Un secreto … ¡la cocina es nuestra parte favorita! Para los amantes de la cocina, la cocina abierta con barra americana es un lujo. Tiene una columna para electrodomésticos integrados y ¡no podrás dejar de mirar la encimera terminada en sílice blanco! La cocina está completamente amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. Así que, preocúpate solo por elegir tu primera receta. Los que prefieren mantenerse alejados de los fogones tampoco se resistirán a esta cocina de diseño minimalista, elegante y contemporáneo. Se nota que nos encanta, ¿verdad?
  • Hay un hogar para todo el mundo. ¿Te mudas con tu familia? ¿Estás buscando una inversión? ¡No hay problema! Hay viviendas de uno, dos o tres dormitorios.
  • Y, por supuesto, ¡la ubicación! Denia Beach está a un paseo de cinco minutos de la playa, y está muy bien comunicada con el centro de Denia –y la puedes disfrutar en cualquier estación-. También hay supermercados y restaurantes a 500 metros de la urbanización. Aunque, lo que más nos gusta para conocer el entorno, es el carril bici. ¿Qué tal jugar una partida de golf en Oliva Nova? Este campo de golf está a solo 15 minutos en coche.

Relax en las zonas comunes

Compartir es vivir. Y, si es en unas zonas comunes como las de Denia Beach, más aún.

Olvídate de las clases de yoga y meditación. La piscina, las pérgolas y los jardines de Denia Beach son el mejor antídoto contra el estrés. Relájate como quieras. Quizá, sintiéndote como Dustin Hoffman en El graduado mientras te relajas en la piscina escuchando a Simon & Garfunkel. O leyendo tu novela favorita bajo la sombra de las palmeras. 🌴

Mira, mira:

La construcción de Denia Beach está cada vez más avanzada. La piscina se va llenando y las plantas de los jardines van creciendo… ¡solo faltas tú!

Ya podemos verte disfrutando de la luz del sol que entra por las ventanas y de las terrazas con vistas al Mediterráneo.  

Sabemos que, de momento, no puedes visitar Denia Beach en persona. Pero en Sonneil queremos hacerte la vida más fácil. Visita la página web de Denia Beach y ponte en contacto con nosotros para tener toda la información que necesites.

Porque la buena vida te está esperando. Y en Sonneil queremos ayudarte a vivirla.

Qué hacer en Denia: planes para cualquier estación

Qué hacer en Denia: planes para cualquier estación

Si te preguntas qué hacer en Denia, no te preocupes: es una de las localidades con más vida de la Costa Blanca, en la que cualquier estación es buena para conocerla, disfrutar de los pequeños paraísos que la rodean, dar paseos infinitos por la orilla del mar…

Ya sea para bucear, recorrer sus aguas en kayak, hacer senderismo o simplemente el mayor de los placeres: comer. Denia es un lujo durante todo el año. Hoy en Sonneil te contamos los mejores planes. ¡No te lo pierdas, la buena vida te espera aquí!

Qué hacer en Denia en otoño/invierno | Top Planes

Nada más y nada menos que 18 grados de temperatura media te esperan en Denia en invierno. Además, el turismo da una tregua a la ciudad, así que es la estación perfecta para disfrutarla con calma. ¡Porque el sol no deja de brillar en la Costa Blanca!

Dejarse llevar por las calles de Denia

Algo tan sencillo como pasear puede volverse un plan perfecto en una ciudad desconocida: donde cada esquina esconde una sorpresa. Y Denia no iba a ser menos. Su puerto, el barrio de Baix la Mar y su historia de marineros o el Castillo. Sin olvidar sus playas urbanas como la Marineta Cassiana o Las Marinas.

Ascender al Montgó

La planicie del mar en calma se ve alterada por la vista de esta cumbre de fondo. En Sonneil te proponemos seguir alguna de las rutas de ascenso para ver parte de la Costa Blanca a vista de pájaro.

Vista del Montgó desde la costa

Turismo… también bajo el agua

¿Deportes acuáticos en invierno? ¡En Denia sí se puede! Tan solo necesitas ir provisto de un buen traje. Podrás disfrutar de las verdes praderas de su fondo marino, del color de sus peces y de la claridad de sus aguas. Un destino perfecto para el buceo.

¿Y en la superficie? Prueba a hacer kayak o alquilar una embarcación para vivir a cuerpo de rey. Porque así es el Mediterráneo.

Visitar la Cova Tallada

Esta impresionante formación rocosa que parece sacada de Juego de Tronos se encuentra a unos pocos kilómetros de Denia y linda con Jávea. ¿Lo mejor? En invierno el turismo da una tregua a este paisaje… que será, casi casi, solo para ti. Te proponemos llegar en kayak o en canoa. Eso sí, ¡bien abrigado!

Otros planes para disfrutar Denia en invierno

  • Hacer las rutas de senderismo que llegan hasta el Cabo de San Antonio.
  • Pasear por las playas de La Marina, Trampolí o Marineta

Estas son solo algunas de las opciones si te preguntas qué hacer en Denia en invierno. Una época, como verás, perfecta para disfrutar unas vacaciones al abrigo de la esencia mediterránea. Porque el verano no es la única época donde brilla el sol en esta histórica ciudad portuaria.

Qué hacer en Denia en primavera/verano | Top Planes

Está claro: la temporada de calor es la más deseada para disfrutar de la costa española. Los colores, el ambiente, los baños refrescantes en el Mediterráneo… estos son los mejores planes para aprovechar Denia en su momento de esplendor:

Mar, mar y mar

Con el buen tiempo, el mar es el sitio de reunión y disfrute por excelencia. El litoral de Denia tiene playas y zonas para todos los gustos. Al norte está la playa de Les Marines, la más extensa y conocida. Acércate a primera hora de la mañana y date un baño cuando el agua está más fresca ¡y antes de que lleguen los turistas!

Al sur está Les Rotes, la zona con más encanto por el paisaje que forman las pequeñas calas de rocas, un paraíso para el snorkel, ya que las aguas de esta zona forman parte de la Reserva Natural de los Fondos Marinos del Cabo San Antonio. Y, por supuesto, no puedes perderte un paseo en velero. ¡Todo en Denia gira en torno al mar!

Qué hacer en Denia

Paseos, a pie o en bicicleta

Los paseos son una opción perfecta, y te recomendamos que los hagas a primera hora de la mañana o a última de la tarde, cuando el calor ya ha descendido. Una excursión a pie hasta la Torre del Gerro, una torre vigía del siglo XVI, te hará sentir como un auténtico centinela.

Para la tarde, date una vuelta por los puertos deportivos de Marina El Portet y Marina de Dénia y espera a ver el atardecer rodeado de embarcaciones. O date una vuelta por el mercadillo de verano, junto al puerto pesquero y frente al barrio marinero.  

Y para los más enérgicos, recorrer la zona en bicicleta es muy reconfortante y, además, gracias a la facilidad de sus rutas, son asequibles para toda la familia. Llega hasta la rivera del río Alberca, sigue el trazado del antiguo ferrocarril o, simplemente, pedalea a lo largo de la costa. Tienes rutas para todos los gustos.

Comer… en cualquier estación

¿Sabías que la gastronomía de Denia forma parte del patrimonio de la Unesco? Fue elegida Ciudad Creativa de la Gastronomía, y damos fe de que se merece la distinción. La Costa Blanca es una de las mejores despensas del mundo, con materias primas variadas, locales y saludables que vienen tanto del mar como de la tierra. Gamba roja, pulpo, atún, salazones… y tomates, naranjas, uvas… además de, cómo no, el arroz.  

Podríamos tomar un tipo de arroz diferente cada día y no nos cansaríamos. Los tienes secos, como el arroz al horno o el de boquerones y espinacas (típico de Denia), melosos como el de bogavante, o el archiconocido arroz a banda. El paladar no entiende de estaciones, y sus impresionantes arroces, aún menos.

Qué hacer en Denia

Ya sea para pasear por sus callejuelas blancas impolutas que suben y bajan, avistar el castillo al fondo o ver la ciudad desde el Montgó… Denia es un lugar que hay que pisar, al menos, una vez en la vida. Si decides escoger Denia como uno de tus destinos para desconectar, en Sonneil te ofrecemos apartamentos en Denia. ¡Porque la vida está hecha para disfrutarla!

Las mejores playas de la Comunidad Valenciana

Las mejores playas de la Comunidad Valenciana

Las playas de todo el mundo acaban de recibir el distintivo de Bandera Azul, que premia a las playas por su limpieza, seguridad, sostenibilidad, accesibilidad… Es decir, es una forma de garantizar al visitante que se va a sentir cómodo y va a disfrutar de un día de mar con toda seguridad. ✅

Si no conoces el certificado de Bandera Azul, en este post te contamos todo lo que significa y lo importante que es obtenerlo.

La Comunidad Valenciana ha batido su propio récord en 2021, y lidera el ránking como la región con más playas con Bandera Azul en España, ¡con 137 playas galardonadas! Aquí te traemos algunas de nuestras favoritas, para que vayas planificando tu verano. 🏖

Porque la buena vida se vive mejor cerca del mar.

Playas con Bandera Azul de la Comunidad Valenciana

Las playas con Bandera Azul de la Comunidad Valenciana se caracterizan por unas aguas tranquilas, azules y limpias, y unas grandes extensiones de arena fina y dorada. Alicante, Valencia y Castellón suman 518 km de costa. Difícil elegir, ¿verdad?

Lo bueno es que, elijas la playa que elijas, seguro que vas a acertar. 😉

Playas con Bandera Azul en Alicante

La provincia de Alicante ha recibido en 2021 un total de 74 distintivos de Bandera Azul. Es la provincia valenciana con más reconocimientos de este tipo, y también la primera del país. Así que podríamos estar la vida entera recorriendo sus playas. Pero hoy elegimos estas:

Les Deveses, Denia. Tres kilómetros de extensión y la más alejada del casco urbano de Denia, lo que mantiene su esencia natural al 100%. ¡También hay escuela de windsurf!

Cap Blanca, Altea. Lo más impresionante son sus aguas, que casi parecen cristal. Puedes elegir entre grava fina y bolos, y nunca llega a estar masificada. En Sonneil sentimos debilidad por Altea.

Las mejores playas de la Comunidad Valenciana

Playa de la Fossa, Calpe. Famosa por la calidad de sus arenales y la tranquilidad de sus aguas. Su escaso kilómetro de longitud la hacen muy cómoda. 

Playa de Sant Joan, San Juan. La playa por excelencia de Alicante, llena de vida y, atención, ¡con siete kilómetros de extensión!  Vóley playa, porterías de fútbol, deportes náuticos… En esta playa no existe el aburrimiento.

Playa de Poniente, Benidorm. La playa más tranquila de Benidorm, y la más extensa, con más de 3 km de longitud. Y con todo lo que se puede pedir a una playa: aguas limpias, paseo marítimo, zona de lectura, plataformas flotantes, juegos infantiles… 

Playas con Bandera Azul en Valencia

En 2021 hay 32 playas con Bandera Azul en Valencia, repartidas a lo largo de sus 135 kilómetros de costa. Este es nuestro top 3:

Racó de Mar, Canet de Berenguer. Cadenas dunares, valor ecológico, 1250 metros de longitud, arena fina y escogida por los seguidores de Antena 3 Noticias como la mejor playa de España en dos años consecutivos. Conoce más sobre Canet de Berenguer aquí.

Port de Sagunt, Sagunto. Una playa muy apreciada tanto por turistas como por locales. De arena fina, con dunas y cañaverales, es un auténtico remanso natural. 

El Saler, Valencia. Una playa muy especial, porque está en pleno Parque Natural de l’Albufera de Valencia, así que es perfecta para encontrar tranquilidad y naturaleza a raudales. ¡Muy bien protegida y conservada!

Las mejores playas de la Comunidad Valenciana

Playas con Bandera Azul en Castellón

Con 31 playas con Bandera Azul, Castellón no se queda atrás. Ser la menos conocida de las provincias valencianas le da un extra de tranquilidad en sus 120 kilómetros de costa con playas y calas maravillosas. Como estas:

L’Arenal, Burriana. Situada al norte del Puerto de Burriana, es una playa ideal para la práctica de deportes náuticos y para disfrutar de la costa mediterránea en todo su esplendor: 1.000 metros de longitud, vegetación, aguas tranquilas y arena dorada.

Voramar, Benicasim. Es una de las más tranquilas de la zona, con un paseo marítimo a lo largo de las villas de principios del siglo XX que hicieron famosa a Benicasim. Es una playa poco concurrida y con servicios como duchas, alquiler de hamacas, juegos deportivos….

Seguro que este post te ha dado ganas de ponerte el traje de baño y zambullirte en el mar. ¿Te imaginas vivir cerca de cualquier de estas playas y poder hacerlo en cualquier momento? En Sonneil, tenemos promociones exclusivas con vistas al mar. Ahora, solo tienes que elegir. 

Adaptar la casa al teletrabajo. ¡Súper fácil!

Adaptar la casa al teletrabajo. ¡Súper fácil!

Muchos nos hemos acostumbrado a trabajar desde casa. El trabajo en remoto vino inesperadamente, pero ya forma parte de nuestra rutina

Por eso, es importante que nuestra nueva ‘oficina’ sea cómoda, acogedora y esté preparada para ayudarnos a concentrarnos y ser productivos y eficientes. 

Te traemos algunos consejos para adaptar tu casa al teletrabajo. Si no lo has hecho ya, anímate. Notarás el cambio y te vendrá bien para cuerpo y mente. Porque la buena vida, a veces, también implica tener la silla correcta. 😉

Un lugar sin distracciones

Levantarse cada diez minutos a echar un vistazo a la nevera. Las risas de los vecinos. Doblar la ropa. Son muchas las distracciones que pueden afectar a nuestra eficiencia al trabajar desde casa. 👩‍💻

Evitarlo es muy fácil. Escoge un espacio de tu hogar y conviértelo en tu oficina. Intenta que sea silencioso o esté bien insonorizado, que sea tranquilo y lo más sencillo posible (¡hasta la decoración te puede distraer!).

Las líneas sencillas y minimalistas son estupendas, porque generan un espacio limpio, sin estridencias, en el que la concentración y la creatividad pueden fluir. ¡Ah! Y asegúrate de que haya buena conexión a Internet, claro.

Adaptar la casa al teletrabajo

Aire y luz

Dos elementos imprescindibles para sentirte cómodo en tu espacio de trabajo en casa. 

La luz natural es la mejor no solo para evitar dañarte la vista, sino también para conseguir la actitud necesaria para dar lo mejor de ti en el trabajo. ☀

La luz del sol anima, recarga, nos da vitaminas y energía… si instalas tu oficina casera en un rincón soleado, empezarás a trabajar cada día de otra manera. Colócate cerca de ventanas o grandes ventanales. Esta es una de las tendencias en hogar que la Covid-19 ha traído consigo.  

Y, por supuesto, trabajar en un espacio ventilado también marca la diferencia. Renovar el aire cada cierto tiempo para un extra de frescura es de lo más saludable. Los más privilegiados pueden asomarse al balcón o la terraza de vez en cuando para descansar la vista y la mente. 🌬

Y si tienes vistas al mar o zonas verdes y naturales, ¡entonces trabajar en casa es un lujo! Nuestras promociones exclusivas bien podrían ser las mejores oficinas del mundo. 🌅

Adaptar la casa al teletrabajo
Vistas al mar desde nuestras viviendas en Denia Beach

Cuida la postura

Esto es importante para los que trabajáis muchas horas sentados frente a un ordenador, tanto si lo haces desde casa como si sigues yendo a la oficina. 

Si estás en casa, asegúrate de no usar la primera silla que tengas por ahí, y hazte con una ergonómica, que te recoja la espalda y no te ayude a mantener una buena postura. 🪑

Nos hacemos eco de los consejos del Colegio Nacional de Ópticos y que tienen claves básicas: pies, espalda, muñecas y colocación del monitor. 

Adaptar la casa al teletrabajo

Zonas de descanso y desconexión

Es importante adaptar la casa al teletrabajo, sí. Pero también a los momentos de descanso. ¿Has tenido un día duro en el trabajo? ¿Estás especialmente cansado o bajo de ánimos? A veces, trabajar desde casa puede volverse cansado y hace que desconectar de los asuntos laborales sea algo difícil.

Además, trabajar desde casa puede hacernos sentir que tenemos que estar siempre disponibles, pero no tiene sentido si estás estresado o tu salud mental está al límite. Para no llegar a ese punto, es importante que sepas cuándo tomarte un descanso. 🧖‍♀️

Date tiempo para pensar en otras cosas, incluso si son solo 5 o 10 minutos de descanso cada hora. Verás cómo tu productividad lo nota. 

Para desconectar cuando termines la jornada, contar con zonas en las que relajarte es fundamental para muchas personas. Puede ser una terraza con vistas, una zona chill-out, tu propio solárium donde respirar aire fresco, o una piscina tipo playa para flotar y relajarte. 

Adaptar la casa al teletrabajo
Azotea chill-out en Gran Canet Residencial

Quizá un spa en tu propia urbanización con chorros de hidromasaje que te alivien la tensión corporal, o un gimnasio donde liberar energía y dar movimiento a los músculos después de tantas horas frente al ordenador.

Y, si estás cerca de áreas naturales como montes, senderos, ríos, calas y playas… mucho mejor. Nuestras viviendas de Altea Bayview, por ejemplo, están conectadas directamente a la zona de monte de Altea mediante un sendero. ¡Perfecto para respirar aire puro!

Orden y concierto

Trabajar rodeado de papeles, enredos, ropa… es genial, si lo que quieres es desconcentrarte y estás más pendiente de todo lo que tienes que recoger. 📚✏📐✂

Aprovecha la cantidad de ideas que se pueden ver online para organizar tu espacio de trabajo en casa. Estantes, cajoneras, cajas, escritorios con espacio de almacenaje… son muchas las soluciones para ordenar y créenos: lo notarás. 

Antes de empezar a trabajar, coloca todo lo que necesitarás usar a tu alcance, como cargadores, bolígrafos, folios… lo que sea. Así, no tendrás que preocuparte por buscarlos (y encontrarlos) cada dos por tres. 

Adaptar la casa al teletrabajo

Y, cuando termines de trabajar, ordena todo y deja el lugar limpio. Aunque parezca una tontería, también ayuda para decirle a nuestra mente: “ey, ya puedes relajarte. El trabajo está hecho”.

Y una tendencia que nos encanta: Instagram está que arde con el nuevo concepto de cloffice. Básicamente, utilizar un armario para ‘insertar’ un pequeño espacio de oficina en casa, consistente en la zona para el ordenador y unos estantes para colocar todo lo necesario. Ocupa muy poco espacio y puedes adaptarlo a la decoración de tu hogar. En este artículo de la revista Elle tienes algunos ejemplos. 

Esperamos que estos consejos para adaptar la casa al teletrabajo te sirvan de ayuda. ¡Mucho ánimo con el trabajo desde casa! Y, si quieres trabajar en lugares paradisíacos, llenos de luz y brisa marina, visita nuestras promociones exclusivas. Así, la jornada laboral se hace mucho más llevadera. 😊

Invertir en vivienda: ventajas, consejos y tipos de inversión

Invertir en vivienda: ventajas, consejos y tipos de inversión

Si te has planteado invertir en vivienda, estás de enhorabuena. Los bienes inmuebles son una de las inversiones más seguras y, bien gestionada, puede darte muchos beneficios. 

De hecho, como recoge El Mundo Financiero, los inmuebles suponen en España entre el 80% y el 98% de la riqueza de las familias. Además, la crisis del coronavirus ha mejorado la percepción de la vivienda como valor seguro para invertir en el futuro de las familias. 

Te contamos sus ventajas, los tipos de inversión entre los que puedes escoger y te damos algunos consejos. Ya sabes, la buena vida también va de tomar decisiones. 😉

Inversión inmobiliaria: ventajas

Invertir en el sector inmobiliario tiene ventajas que la hacen más apetecible que otro tipo de inversiones. Estas son las principales:

  • Estabilidad en la liquidez. Los bienes inmuebles también pueden proporcionar ingresos consistentes y constantes. Sobre todo en la costa española, a la que acuden cada año miles de turistas que alquilan viviendas para pasar las vacaciones.

    Las inversiones en bienes inmuebles también son una excelente opción para la jubilación, porque ayuda a complementar los pagos de la pensión y otros fondos de jubilación que puedas tener. 💶
  • Financiación asequible. Las condiciones de financiación que dan los bancos españoles a la hora de conceder hipotecas son muy buenas en términos históricos. Así, financiar la compra de vivienda no te saldrá tan caro como hace años, ya que se pueden encontrar hipotecas con un tipo de interés del 3%, 4%… incluso menor. ✅
  • Diversifica tus inversiones. Si ya inviertes en acciones, bonos o cualquier otro producto financiero, los bienes inmuebles son una buena manera de diversificar tu cartera de inversiones y suavizar tu riesgo.

    Así, puedes compensar las pérdidas de manera más eficaz, en caso de que ocurran. A largo plazo, podrás hacer frente a las variaciones del mercado con más seguridad y, en muchos casos, obtener más efectivo como resultado. 👌
Invertir en vivienda
  • Los bienes inmuebles se aprecian con el tiempo. Es decir, si lo eliges bien, tendrá cada vez más valor en el mercado. Además, reformando la vivienda puedes conseguir que su valor aumente aún más para una posible venta posterior. Además, los bienes inmuebles siempre tienen un valor intrínseco, porque es un activo tangible que siempre tendrá el valor de la tierra en la que se sitúa. 
  • Si eres extranjero y quieres invertir en vivienda en España, podrás obtener la Golden Visa. Invirtiendo 500.000 euros como mínimo en bienes inmuebles, accederás al permiso de residencia y la nacionalidad española. Lee este artículo de nuestro blog para saber más. 
  • No es un activo abstracto. Es decir, tu vivienda está ahí, es un bien tangible, al contrario que las acciones u otros productos de inversión. Tener una vivienda disponible para ser disfrutada siempre es un punto a favor. 🏠

Inversión inmobiliaria: inconvenientes

Como todo en la vida, la inversión inmobiliaria también tiene sus puntos menos buenos. Esperamos que no te frenen, porque, estando bien informado y dejándote aconsejar por profesionales, estos pequeños inconvenientes no tienen por qué afectarte:

  • La inversión inicial es alta. Está claro, comprar una vivienda no se hace de la noche a la mañana y necesitarás contar con ahorros para poder hacer frente a los gastos iniciales. Si solicitas un préstamo hipotecario, estos gastos corresponden a impuestos y gastos de constitución (notaría, gestoría, tasación…).

    Si no solicitas préstamo, está claro: pagarás todo el precio de la vivienda al escriturar la compraventa. ¿La solución? Es fácil: asegúrate de contar con el capital necesario y te olvidarás de problemas y sorpresas desagradables.
  • El valor de la vivienda varía. No es lo mismo un inmueble en el centro de una gran ciudad o en la costa que, por ejemplo, en un pueblo de interior. También puede que la rentabilidad sea más alta en determinadas épocas, como si alquilas tu vivienda para estancias vacacionales. 🌅

    Lo mismo: haz un plan de recuperación de la inversión y compra en consecuencia. Las viviendas de Sonneil, por ejemplo, están situadas en zonas de la costa que están vivas durante todo el año, cerca de núcleos urbanos que mantienen su actividad en invierno.
Benidorm Beach, comercializada por Sonneil
  • Si la compras para alquilarla, ten en cuenta que la recuperación de la inversión te llevará unos cuantos años. Se trata de una inversión muy a largo plazo. ¿Lo bueno? Que también será constante y te generará liquidez con cada mensualidad que cobres. 

Consejos para invertir en el sector inmobiliario

Aunque con muchas ventajas, y aunque parezca fácil, hay que tener muchas cosas claras antes de invertir en el sector inmobiliario. No te dejes llevar por un impulso y piensa bien todo lo que supone. Estos son nuestros consejos:

  • ¿Tiene una buena ubicación? Hay viviendas en zonas que quizá hoy no son atractivas pero que, si hay planes para rehabilitar esas áreas (metro, parques, colegios, nuevos servicios…) seguramente su valor se incrementará con el tiempo, así que podrás (si quieres) revender tu vivienda y obtener beneficios de la transacción. 📍

    Si lo que quieres es revender ya, o ponerla en alquiler, ten en cuenta que, aunque las viviendas en zonas poco atractivas sean más baratas, puede que te sea más difícil encontrar compradores o arrendatarios.
  • ¿Qué tal está tu cuenta bancaria? Antes de tirarte a la piscina, haz un estudio de tu situación financiera. Necesitas estar preparado no solo para la compra, sino para los gastos asociados. Así, sabrás si es el momento o tienes que esperar. 

    Echa un vistazo a tus ahorros y asegúrate de que puedes hacer frente a la inversión y a posibles imprevistos. Estudia tus gastos. ¿En qué gastas más? ¿Hay algún gasto que tengas que recortar? Así podrás saber qué porcentaje de tus gastos pueden dedicarse a la compra de una vivienda. 🔎
  • Cíñete a tu presupuesto. Establece un rango de precios en el que podrás moverte, y evita salirte de él. A veces puede que te sientas presionado para adelantarte a otros compradores, por ejemplo. Ten muy claro lo que puedes gastarte y cúmplelo.
Invertir en vivienda
  • ¿Qué tipo de vivienda buscas y para qué la quieres? Parece obvio, pero hay personas que invierten en vivienda sin haber respondido completamente a estas preguntas. 

    Así que, antes de nada, pregúntate “¿quiero una vivienda unifamiliar? ¿un piso? ¿un dúplex?”. Además de “¿quiero que esté cerca del trabajo? ¿quiero que esté amueblada? ¿necesito una cocina grande?”. Valora el proyecto de vida que tienes por delante y el tipo de vivienda que mejor se adapta. 

    Si lo que quieres es alquilarlo, tendrás que hacer el mismo proceso. ¿Qué tipo de arrendatarios buscas? ¿Qué mensualidad quieres pedir por el alquiler? Así, podrás decidir si prefieres un loft, una vivienda familiar, con acabados de más o menos calidad…
  • Busca asesoramiento y lee la letra pequeña. La compra de una vivienda conlleva muchos trámites en los que, a no ser que nos dediquemos a esto, no somos expertos. Hipotecas, intereses, actas notariales, escrituras… 🧐

    Antes de comprar, busca a profesionales que puedan asesorarte en cada paso y que te informen, por ejemplo, de los impuestos asociados, de los diferentes pasos del proceso de compraventa, de tus derechos y deberes, etc.

    En Sonneil, te aconsejamos a la hora de invertir en cualquier aspecto que necesites. En este artículo, por ejemplo, te contamos por qué necesitas un notario.

Tipos de inversión en vivienda

Existen distintos tipos de inversión en bienes inmuebles que merece la pena valorar. Estos son los principales:

Invertir en obra nueva

Tras el parón de la construcción en la crisis de 2008, la obra nueva se ha reactivado y ya hay promociones recién construidas o en proceso de construcción en muchas ciudades españolas. 

Además, como cuentan en El Economista, las viviendas de obra nueva cumplen con los requisitos que la Covid ha traído consigo: casas grandes, con balcones y zonas exteriores, energéticamente eficientes… Y dan un consejo: invertir en zonas periféricas, que se revalorizarán por el auge del teletrabajo. 👩‍💻

Invertir en obra nueva
Obra nueva en Denia Beach

La compra de obra nueva como inversión es muy atractiva si se pretende ponerla en alquiler, sobre todo en ciudades, donde los precios de los alquileres van en aumento por el incremento en la demanda. Por otro lado, las buenas calidades con las que se construyen las viviendas de obra nueva son un plus frente a las de segunda mano. 

En Sonneil, comercializamos viviendas de obra nueva en las zonas más privilegiadas de la costa española. 

Invertir en obra de segunda mano

La inversión en inmuebles de segunda mano es una buena opción si se adquieren a bajo precio y se realizan reformas. Para los que buscan que estén en zonas céntricas de la ciudad, pueden encontrar viviendas a muy buen precio, invertir en la rehabilitación y después ponerlas a la venta o en alquiler.

¡La rentabilidad está asegurada! El centro de las ciudades, u otras zonas bien valoradas, siempre tendrán demanda. 

Eso sí: es aconsejable que tengas conocimiento (o contactos que lo tengan) en reformas, para no pagar un precio demasiado alto y conseguir que la rentabilidad al poner la vivienda a la venta sea mayor. 🔨

Y valora ciertos aspectos antes de realizar la inversión, como el estado de la finca, la calificación energética de la vivienda, el estado de las instalaciones de suministros… así, no te llevarás sorpresas. En este artículo de Ideal hay consejos a tener muy en cuenta. 

Invertir en vivienda

Fondos de inversión inmobiliarios

¿Quieres invertir en vivienda sin estar atado a una propiedad? Entonces, los fondos de inversión inmobiliarios son la respuesta. Estos fondos privados se dedican a comprar propiedades para venderlas o arrendarlas, y cotizan en Bolsa con acciones que puedes comprar para obtener tu parte de los beneficios. Así, no tienes que preocuparte de buscar inmueble, gestionarlo, etc. 

Otra ventaja es que, si en un momento dado necesitas liquidez, es tan fácil como vender tus acciones, sin necesidad de buscar compradores para la vivienda ni nada por el estilo. Un gestor y un equipo de analistas especializados se ocupan de eso. 

Como ves, las opciones para invertir en bienes inmobiliarios son muchas y se pueden adaptar a la situación de cada inversor. Si te interesa realizar este movimiento, no dudes en contactar con el equipo de Sonneil, que te aconsejará desde su experiencia y profesionalidad.