🏡📲 ¿Te interesan el mundo inmobiliario y la tecnología? 🤓 ¿Quieres ponerte al día de los conceptos relacionados con el sector proptech? En el Diccionario Proptech Sonneil, recogemos algunos de los términos más útiles del real estate tecnológico para que no se te...
El usufructo es una figura a la que se recurre habitualmente en la gestión y disfrute de inmuebles. En este post, te contamos qué es un usufructuario y detallamos los derechos y obligaciones que les afectan. ¿Cómo se define al usufructuario? El usufructuario se define...
¿Qué es un proindiviso y cómo se disuelve? Muchas personas que comparten la propiedad de un bien con otras personas, se hacen la siguiente pregunta: ¿qué es un proindiviso? En este post vamos a aclarar en qué consiste esta figura jurídica. El proindiviso es un término...
El derecho de tanteo y retracto son derechos de adquisición preferente que tienen los arrendatarios de viviendas y de los linderos en el caso de fincas rústicas. En términos generales, dichos derechos permiten al titular de los mismos adquirir un bien con preferencia...
Saber cuánto cuesta un seguro de hogar en España no es un cálculo sencillo. La cuantía depende de un buen número de factores que hay que conocer para hacer una estimación aproximada. Cuando se contrata un seguro de hogar, se garantiza una determinada cantidad de...
Hoy en día, la importancia de mejorar nuestro entorno para conseguir un planeta más sostenible es uno de los factores más importantes a tener en cuenta para invertir en una vivienda. De esta forma, las casas eficientes energéticamente se han ido imponiendo en el...
Realizar una inversión inmobiliaria es una de las operaciones más seguras en las que poder colocar el dinero para que se generen beneficios. Ser propietarios de un inmueble garantiza que la inversión realizada, como mínimo, se va a mantener, siendo lo más habitual que...
El Home Staging se originó en Estados Unidos en la década de los 70, y llegó a Europa en los años 90. En España empezó a utilizarse a partir del año 2000. Actualmente, en más de la mitad de las viviendas que se venden o alquilan en Estados Unidos se han aplicado las...
A la hora de comprar o reformar vivienda, conocer los tipos de caldera que puedes instalar es importante. Así, acertarás al elegir la que más se adapte a las características de tu casa y a tus necesidades. Porque la buena vida también va de sentir el calor del hogar. ...
Seguro que alguien de tu alrededor no para de hablarte de su casa domótica. Puede, incluso, que alguna vez te hayas planteado instalar persianas automáticas o un control de temperatura. Pero, cuando no dominamos un tema, siempre da algo de pereza lanzarse. Pues bien,...
Si vas a comprar una vivienda, es posible que te preguntes si necesitas un abogado inmobiliario. Pues bien: una compraventa puede hacerse sin los servicios de un abogado, pero no estarás igual de protegido y puede que firmes cosas que no te favorezcan. Te contamos por...
Escritura y registro. Dos palabras que pueden plantearnos muchas dudas a la hora de comprar vivienda. ¿En qué consiste cada uno de estos trámites? ¿Son obligatorios? ¿Quién puede ayudarme a llevarlos a cabo con éxito? Pueden parecer complicados, pero si te rodeas de...
Una de las dudas que pueden asaltarte a la hora de comprar vivienda es elegir entre la compra sobre plano -adquirir el inmueble antes de que se construya- o la compra de producto acabado. Como en todo, cada opción tiene sus ventajas, pero la compra de vivienda sobre...
A la hora de calcular los costes de comprar vivienda en España, hay que tener en cuenta que no solo se trata del precio del inmueble. Aquí tienes una lista, para que nada te pille por sorpresa. Anímate: ¡vivir en la costa española merece la pena! ¿Cuáles son los...
En la compra de un nuevo hogar, sabemos que hay que considerar muchísimas opciones. Localización, tamaño, habitaciones, orientación, calidades… Pero no se queda ahí, porque el proceso viene de la mano de ciertos trámites que, a veces, se pueden hacer algo pesados. En...
Que no te intimide el nombre, es solo un trámite (aunque esencial para comprar tu vivienda). Desde que se aprobó en 2010 la ley sobre prevención del blanqueo de capitales, cualquier persona que quiera comprar una vivienda en España debe justificar el origen del dinero...
Comprar una vivienda implica una serie de pasos y consideraciones que, a veces, pueden marearnos un poco. Además, si necesitas un préstamo hipotecario, los aspectos a tener en cuenta se multiplican. En el lado bueno, hay muchísima información a tu alcance y...
La compra de una casa es un proceso ilusionante, pero también puede conllevar dudas y momentos en los que te sientas algo perdido. Por eso, todo el asesoramiento profesional que puedas recibir será bienvenido. En este sentido, el papel del notario en el proceso es...
Tener una vivienda en la costa de España trae muchos beneficios: sol, mar, buen tiempo… y el mejor de todos para los extranjeros: obtener la Golden Visa. ¿No la conocías? La Golden Visa es un visado de residencia especial para inversores que adquieran una propiedad o...
Tener una vivienda sostenible no es una utopía. Cada vez somos más conscientes de la huella que dejamos en el Planeta. Y no solo nosotros, también nuestras viviendas. Para que puedas reducir el impacto medioambiental de tu casa, te traemos algunos consejos fáciles de...
Si tienes una propiedad en España pero no eres residente, debes tener en cuenta el pago del Impuesto Sobre la Renta de No Residentes. Este impuesto se presenta a través del modelo 210. La burocracia no es lo más sencillo del mundo, así que te ayudamos a conocer más de...
Cuando se trata de mudarse a un país nuevo, trasladar tu coche puede provocarte más de un dolor de cabeza. ¿Qué trámites tengo que pasar? ¿Qué impuestos tengo que pagar? ¿Qué empresas me pueden gestionar el transporte? Intentamos resolverte todas estas dudas....
Encuentra las mejores escuelas internacionales en España El traslado a otro país es una aventura en la que buscamos que el nuevo rumbo nos lleve a un destino mejor. Si la transición es llevadera, la experiencia se traducirá en crecimiento, y no en una piedra en el...
Una nueva vida en España puede venir acompañada de una decisión tan importante como es una adopción, para formar el hogar que siempre habías soñado. En este sentido, España es un país flexible en cuanto a los requisitos para la adopción. Porque la buena vida es mejor...
Vale, el tema de los impuestos no es el más agradable del mundo, pero es necesario conocerlos para no llevarnos sorpresas. Los impuestos de herencia son una parte de ellos. En el momento que exista una donación, herencia o transmisión en el territorio español, se...
Si te preguntas cómo conseguir una hipoteca en España... ¿sabías que la concesión de hipotecas aquí es una de las más ventajosas de Europa? Así es, podrás adquirir una vivienda con unos intereses mínimos y todo ello sin necesidad de ser residente en España. Porque...
¿Buscas el hogar de tus sueños en el mejor lugar del mundo? Antes de nada, asegúrate de cumplir los requisitos para comprar una casa en España. (Para consultar los pasos para comprar una casa en España, este post te va a ayudar). Requisitos para comprar una casa en...
Si buscas tener un inmueble en España, es importante que sepas qué impuestos se pagan al comprar una casa. Aunque la cantidad varía en función del precio de la vivienda, conviene tenerlos en cuenta antes de lanzarse a comprar. Porque la buena vida también tiene...
Impuestos. Son ineludibles. Y cuando se refieren a la propiedad, ya sea residencial o de cualquier otro tipo que se encuentre sujeta a estos, el sistema tributario español no es más o menos complicado que cualquier otro. Le rogamos que tenga en cuenta que la...
Después de la compra de una casa, la inversión más importante que la mayoría de personas lleva a cabo es la compra de un coche. Para muchos extranjeros que viven en España, dicha inversión va acompañada de los trámites y gastos añadidos que supone el traslado de un...
Conseguir un divorcio en España no tiene por qué ser difícil, siempre que ambas partes puedan ponerse de acuerdo sobre los asuntos más importantes de la custodia de los hijos y reparto de bienes. Las condiciones bajo las cuales un ciudadano no español puede obtener el...
Un hecho poco conocido entre los expatriados que viven en España es que si eres residente a tiempo completo en el país, tienes derecho a votar en las elecciones locales y europeas. Un hecho aún menos conocido es que en realidad puedes presentarte como candidato en las...
Un intercambio de votos entre una pareja que se ama ya sea en una ceremonia civil o religiosa, siempre es una ocasión inolvidable. Lo que los invitados que se reúnen ese día no saben es la gran cantidad de planificación que este evento conlleva. Si bien la...
Si eres nuevo en tu piso y te encuentras con los suministros dados de baja, el usuario deberá saber que tendrá que contactar con la distribuidora y solicitar el alta de sus suministros. Es importante que lo haga cuanto antes, puesto que dar de alta los suministros...
Hay una serie de diferencias significativas respecto a la conducción en España, empezando por todo el proceso de obtención del permiso. Así que, en este artículo, Sonneil le explicará cómo obtener el permiso de conducir, desde el punto de vista de un nuevo conductor....
La compra de una propiedad es la mayor inversión que la mayoría de personas hará en su vida. Comprar una en el extranjero supone una tarea todavía mayor, ya que implica moverse en un terreno jurídico y financiero ajeno. Es normal sentirse abrumado por el proceso, pero...
Trasladarse a un país extranjero con una mascota requiere una buena planificación. Si tienes pensado viajar a España, independientemente de la duración del viaje, es aconsejable que compruebes con antelación las leyes y normas en cuanto a la importación de...
Una mudanza en ocasiones y para algunos es un proceso de estrés y cambio. No solo supone reorganizar todos nuestros objetos más personales y empaquetar nuestra vida en cajas, sino que también hay que realizar una serie de procesos administrativos y ‘papeleo’, desde...
¡El primer consejo para cualquiera que quiera trabajar en España es aprender español! Cuanto más español tienes, más aumenta tu empleabilidad, y te pone rayas por delante de los muchos hablantes de inglés que se trasladan a España sin poder comunicarse más allá de...
La Sanidad en España tiene fama internacional. Será por algo, ¿no? En este post te explicamos cómo funciona, qué requisitos hay que cumplir para que te cubra... Porque la buena vida empieza por cuidarnos a nosotros mismos. Sanidad pública El sistema de salud pública...
Si usted está planeando comprar una propiedad en España, tendrá que obtener un número NIE para hacer todo el papeleo o para realizar cualquier transacción en España, p. La apertura de una cuenta bancaria, la solicitud de financiación, el pago de sus impuestos, etc El...
Si está leyendo esto es porque probablemente está pensando en vender una propiedad en España, quizá Para comprar una nueva, más grande o más pequeña, o más cerca de la playa? Sea cual sea su motivo, Sonneil puede ayudarle también a vender su propiedad en España. Lea y...
¿Qué impuestos afectan a la compra de una vivienda de segunda mano?
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