Si está leyendo esto es porque probablemente está pensando en vender una propiedad en España, quizá Para comprar una nueva, más grande o más pequeña, o más cerca de la playa? Sea cual sea su motivo, Sonneil puede ayudarle también a vender su propiedad en España. Lea y vea cómo podemos ayudarle…
¿Qué necesitas para vender tu casa en España con nosotros?
1. Información comercial
- Fotos de la propiedad: Cuanto más mejor. Las fotos son casi todo cuando se vende una propiedad. Tienen que ser buenos, y mostrar las mejores partes de su hogar. Pregúntenos acerca de nuestra guía gratuíta “9 buenos consejos para fotografiar tu propiedad”
- Descripción de la propiedad: no se olvide de indicar el número de dormitorios, baños, superficie y distribución. Nadie mejor que tú nos dirá lo hermosa que es tu propiedad. ¿Por qué elegiste esto? ¿Cuáles son las características más destacadas? Cuéntanoslo!
- Planes de vivienda: los planes son siempre una buena ayuda para aquellos que buscan una propiedad, para que puedan tener una mejor idea al respecto: ¿la secadora caben en la sala de lavandería? ¿Hay alguna terraza para cultivar algunas plantas? O simplemente para comprobar el feng-shui!
- Una persona de contacto para recibir las visitas: un número de teléfono, horas de contacto y una dirección de correo electrónico. Si está en el extranjero o no está habitualmente en el área, puede darnos un juego de llaves para que podamos organizar las visitas.
- ¿Cuánto se paga por los gastos de IBI y de la comunidad? Esta información es esencial para los compradores.
2. Documentación de la propiedad
- Nota simple de la propiedad (Certificado de Registro de la Propiedad): Te muestra los datos de registro y los propietarios legales de la propiedad.
- Certificado de rendimiento energético: este documento emitido por un especialista es obligatorio para vender y comercializar las propiedades. Es una escala de color que indica la eficiencia de su hogar cuando se trata de ahorrar energía.
3. ¿Qué obtienes a cambio al vender con Sonneil?
- Lo publicaremos en nuestro sitio web sonneil.com en inglés, español y alemán.
- Lo publicaremos en los principales portales inmobiliarios.
- Lo haremos más visible gracias a la red de nuestros grandes agentes en toda Europa y Rusia, que también comercializará su propiedad para atraer clientes en busca de una propiedad en España.
- Compra fácil: estaremos a tu lado desde
La primera visita a la firma de la escritura, para que todo salga bien. - Informes sobre las investigaciones sobre su propiedad: proporcionaremos informes periódicos sobre el número de visitas que ha recibido en Internet, las personas que lo han preguntado y todo tipo de acciones comerciales con respecto a su casa.
- Una investigación de mercado para que usted pueda vender su casa a un buen precio: llevaremos a cabo una investigación de mercado basada en propiedades similares en la misma área para que pueda establecer un precio adecuado. No demasiado bajo, no demasiado alto. Un buen precio y hermosas imágenes son clave cuando se vende su propiedad.
- Un equipo con una vasta experiencia en administración y ventas de inmuebles 🙂
4. ¿Y cuánto cobramos?
Nuestros honorarios se calculan sobre el precio registrado (es decir, el que aparece en la Escritura Pública ante un notario público). Contacta con nosotros para más información, estaremos encantados de ayudarte 🙂
