{"id":11658,"date":"2022-06-13T13:06:36","date_gmt":"2022-06-13T11:06:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/?p=11658"},"modified":"2022-06-13T13:06:40","modified_gmt":"2022-06-13T11:06:40","slug":"invertir-vivienda-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/invertir-vivienda-vacacional\/","title":{"rendered":"Consejos para invertir en vivienda vacacional"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>sector inmobiliario<\/strong> es uno de los mercados m\u00e1s demandados que existen para invertir, por lo que los peque\u00f1os y medianos inversores contin\u00faan decant\u00e1ndose por emplear sus ahorros en la compra de inmuebles, as\u00ed como locales comerciales o garajes. Adem\u00e1s, <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/evolucion-precio-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">en 2022 los datos son muy favorables<\/a>, por lo que el sector inmobiliario se ha convertido en un valor seguro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, se tienen que tener en cuenta una serie de factores muy importantes antes de <strong>invertir en una vivienda vacacional<\/strong>, ya que con este tipo de operaci\u00f3n lo que buscamos es obtener un beneficio y que la compra sea rentable. De este modo, es muy recomendable seguir una serie de consejos que vamos a definir a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estado de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El estado de la vivienda que se quiere comprar, como es l\u00f3gico, debe estar en buenas condiciones, tanto si se pretende usar a nivel particular como si se tiene la intenci\u00f3n de alquilarla. El <strong>mantenimiento y la limpieza<\/strong> del inmueble tambi\u00e9n son factores a tener en cuenta, as\u00ed como los servicios que ofrece, pues de ello depender\u00e1 obtener una mayor o menor rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Uso que se le va a dar a la vivienda vacacional<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de adquirir una vivienda, es sumamente importante que el comprador tenga claro lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Si la inversi\u00f3n se realiza con la intenci\u00f3n de hacer un uso personal del inmueble.<\/li><li>Si la vivienda se va a destinar a alquiler.<\/li><li>Si se va a adquirir para hacer un uso mixto, es decir, habitar la casa durante una parte del a\u00f1o y destinarla durante el periodo restante a alquiler vacacional.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/014_Piscina_Parcela-02-1024x726.jpg\" alt=\"invertir vivienda vacacional\" class=\"wp-image-11659\" width=\"578\" height=\"409\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estudiar nuestro nivel econ\u00f3mico<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Invertir en una vivienda vacacional es una operaci\u00f3n muy importante, por lo que debemos tener claro cu\u00e1l es nuestro poder adquisitivo para hacer frente a la inversi\u00f3n. Si se pide una hipoteca ser\u00e1 un gasto que se tendr\u00e1 que asumir todos los meses, as\u00ed como los gastos de mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, para hacer frente a todos estos gastos, debemos <strong>tener claro los beneficios<\/strong> que la misma nos puede reportar, ya sea en r\u00e9gimen de alquiler o en cuanto a su revalorizaci\u00f3n si pensamos en venderla. En base a ello, tambi\u00e9n tendremos que decidir si deseamos comprar una vivienda de obra nueva, de segunda mano, y si la vamos a alquilar o solo la utilizaremos para uso personal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Elecci\u00f3n de la zona<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las zonas m\u00e1s demandadas para invertir en una vivienda vacacional son la playa y la monta\u00f1a, ya que son los destinos m\u00e1s deseados para pasar las vacaciones. Tambi\u00e9n se puede optar por buscar pisos en el centro de la ciudad que est\u00e9n ubicados en zona con gran demanda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sea como fuere, es de vital importancia escoger una <strong>zona que est\u00e9 cercana a los servicios esenciales<\/strong>, ya que esto permitir\u00e1 que la propiedad se vaya revalorizando con el tiempo. En cualquier caso, y antes de tomar la decisi\u00f3n de comprar una vivienda vacacional, es conveniente visitar la zona para conocerla y para que nos ayude a tomar la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/tom-podmore-SaW5DBItJHI-unsplash-1024x683.jpg\" alt=\"invertir vivienda vacacional\" class=\"wp-image-11664\" width=\"555\" height=\"369\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Valorar los gastos de mantenimiento<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ser el propietario de una vivienda vacacional genera los mismos gastos de mantenimiento que los de la vivienda habitual. Habr\u00e1 que asumir los oportunos impuestos, el seguro del hogar, los suministros como la luz, el gas y el agua, o la comunidad de vecinos, por lo que la mejor opci\u00f3n para hacerse una idea estimada de todos estos gastos, es dejarnos asesorar por un profesional.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consultar a un agente inmobiliario para que nos asesore<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si no tenemos claro c\u00f3mo proceder, la mejor opci\u00f3n es <strong>contratar los servicios de un experto inmobiliario<\/strong> para que nos asesore y nos ayude a encontrar una vivienda que se adecue a nuestras necesidades y a nuestra econom\u00eda. Realizar esta inversi\u00f3n puede ser muy rentable, pero es mejor dejarse aconsejar por profesionales del sector para controlar todos los detalles y que la compra sea una buena inversi\u00f3n de futuro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde comprar un piso para invertir?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Est\u00e1 demostrado que invertir en una vivienda vacacional es una de las mejores inversiones que podemos hacer, ya que el turismo es una de las industrias m\u00e1s importantes de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ya hemos comentado, una de las primeras cosas que debemos plantearnos es la elecci\u00f3n de la zona. <strong>La playa y la monta\u00f1a<\/strong> son las zonas m\u00e1s tur\u00edsticas y con mayor demanda de alquiler vacacional, por lo que, tanto si la vivienda se adquiere para uso particular como para alquilarla, su valor se ver\u00e1 incrementado en el mercado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/costa-sur-1024x768.jpg\" alt=\"invertir vivienda vacacional\" class=\"wp-image-11669\" width=\"544\" height=\"407\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zonas como la costa mediterr\u00e1nea y los dos archipi\u00e9lagos, as\u00ed como ciudades como Galicia, C\u00e1diz, Huelva, M\u00e1laga o Barcelona, son una buena opci\u00f3n para <strong>invertir en una vivienda vacacional, <\/strong>ya que son destinos con una alta demanda tur\u00edstica durante casi todo el a\u00f1o, aunque si se pretende utilizar para uso personal, tambi\u00e9n tendr\u00e1n que tenerse en cuenta las preferencias del comprador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si te has decidido a invertir en vivienda vacacional, en Sonneil puedes encontrar la propiedad que mejor se adapta a lo que buscas. \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-background\" href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/es?source=Blog&amp;utm_source=blog\" style=\"background-color:#64ccc9\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">VER VIVIENDAS DISPONIBLES<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario es uno de los mercados m\u00e1s demandados que existen para invertir, por lo que los peque\u00f1os y medianos inversores contin\u00faan decant\u00e1ndose por emplear sus ahorros en la compra de inmuebles, as\u00ed como locales comerciales o garajes. 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