{"id":1468,"date":"2020-03-11T10:00:05","date_gmt":"2020-03-11T09:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/sonneil.com\/blog\/?p=1468"},"modified":"2026-06-05T11:29:25","modified_gmt":"2026-06-05T09:29:25","slug":"como-afecta-brexit-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/como-afecta-brexit-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo afecta el Brexit al vivir en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vives o est\u00e1s pensando en mudarte a vivir a Espa\u00f1a, puede que est\u00e9s preocupado por <strong>c\u00f3mo afecta el Brexit al vivir en Espa\u00f1a<\/strong>. Es normal. La salida del Reino Unido de la Uni\u00f3n Europea plantea muchos interrogantes. Te ayudamos a entender lo que puede suponer en el caso de los ingleses que tengan vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y recuerda: pase lo que pase, la vida en Espa\u00f1a sigue siendo tan genial como siempre. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consecuencias del Brexit para la vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La salida del Reino Unido de la Uni\u00f3n Europea ha llevado a los expatriados brit\u00e1nicos a preocuparse por lo que el Brexit significar\u00e1 en t\u00e9rminos de asistencia sanitaria, pensiones y una serie de derechos y obligaciones. Aunque no se puede dar una respuesta definitiva a estas preguntas hasta que se dise\u00f1en los acuerdos pertinentes, podemos analizar el efecto que ha tenido en el mercado hasta ahora y cu\u00e1l es el estatus actual de los brit\u00e1nicos en Espa\u00f1a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipo de cambio entre GBP y EUR<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De momento, el trueque no est\u00e1 permitido. As\u00ed que, a la hora de saber c\u00f3mo afecta el Brexit al mercado inmobiliario en Espa\u00f1a, el valor de la divisa es un aspecto fundamental. Hasta ahora, la cotizaci\u00f3n de la libra esterlina frente al euro ha ca\u00eddo. Esto significa que el poder adquisitivo para los brit\u00e1nicos en Espa\u00f1a es menor, ya que tendr\u00e1 que gastar m\u00e1s libras para pagar la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, como nos cuenta Antonio Berdonces de <a href=\"https:\/\/www.mylawyerinspain.com\/\">My Lawyer in Spain<\/a>, \u201ca corto plazo, <strong>hay medios para mitigar el efecto de una libra esterlina m\u00e1s d\u00e9bil<\/strong> y, al mismo tiempo, otros aspectos como un precio atractivo, la ubicaci\u00f3n correcta o el estilo de vida de cada uno y los planes son tambi\u00e9n factores muy importantes a considerar\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es obvio que la cotizaci\u00f3n de las divisas es un factor cambiante y es algo que los compradores no comunitarios siempre tendr\u00e1n que considerar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo afecta el Brexit al mercado laboral<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando se trata de derechos laborales, los brit\u00e1nicos que trabajan permanentemente en Espa\u00f1a pueden seguir haci\u00e9ndolo, aunque en alg\u00fan momento se les exigir\u00e1 que obtengan la residencia permanente. Asimismo, los jubilados brit\u00e1nicos podr\u00e1n seguir percibiendo sus pensiones, incluidos los incrementos y suplementos, incluso si siguen residiendo en Espa\u00f1a despu\u00e9s del Brexit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas garant\u00edas gubernamentales suponen un seguro importante para los brit\u00e1nicos que piensan en comprar vivienda en Espa\u00f1a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/vida-de-expatriado-buscar-un-trabajo-en-espana\/\">Aqu\u00ed puedes consultar <strong>c\u00f3mo buscar trabajo en Espa\u00f1a <\/strong>siendo expatriado.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfY las relaciones comerciales?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antonio Berdonces llama a la calma. Aunque Reino Unido haya abandonado la UE, puede negociar un \u2018divorcio amistoso\u2019 para <strong>mantener v\u00ednculos comerciales<\/strong> con los pa\u00edses de la Uni\u00f3n. \u00a1Dos no se pelean si uno no quiere! De hecho, el Reino Unido es (y seguir\u00e1 siendo) un miembro del Espacio Econ\u00f3mico Europeo, y esto le permite:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Igualdad de acceso al mercado \u00fanico.<\/li><li>Los brit\u00e1nicos tienen derecho para vivir, trabajar y estudiar en los 30 estados del EEE.<\/li><li>Al igual que Noruega, el Reino Unido estar\u00eda libre de las normas de la UE sobre agricultura, pesca, justicia y asuntos de interior. Adem\u00e1s, el hecho de seguir formando parte de la AEMA deja opciones para negociar un Acuerdo de Libre Comercio global con la UE; permitiendo al Reino Unido no s\u00f3lo m\u00e1s libertad para proporcionar servicios financieros, sino tambi\u00e9n para tener m\u00e1s opini\u00f3n sobre c\u00f3mo se aplican las normas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta posici\u00f3n exacta es sostenida por Noruega; no perteneciente a la zona euro ni a la UE, sino que forma parte del EEE. Todos conocemos muchos casos de ciudadanos noruegos que compran propiedades, disfrutando de vacaciones y jubilaci\u00f3n, pagando impuestos en la soleada Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No debemos olvidar que tambi\u00e9n est\u00e1 el ejemplo de Suiza; un pa\u00eds que no es miembro de la UE ni del EEE, sino que forma parte del mercado \u00fanico negociando tratados comerciales sector por sector. Los ciudadanos suizos tambi\u00e9n tienen derecho a vivir y trabajar en el Reino Unido como otros nacionales del EEE. Sorprendentemente, Suiza es miembro del Tratado de Schengen, aunque, como el pa\u00eds vot\u00f3 para restringir la entrada gratuita para los ciudadanos de la UE en 2014, su papel probablemente ser\u00e1 revisado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo afecta el Brexit a la compra de vivienda<\/h3>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los efectos del Brexit en la compra de vivienda por parte de brit\u00e1nicos se dejaron sentir inmediatamente despu\u00e9s del refer\u00e9ndum de 2016. Entonces, la compra de viviendas en Espa\u00f1a por parte de los brit\u00e1nicos sufri\u00f3 un fuerte descenso. El segundo semestre de 2016 registr\u00f3 una ca\u00edda del 23,6 % y esta continu\u00f3 en el primer semestre de 2017, con otra ca\u00edda del 16,1 %.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero en la segunda mitad de 2017 los brit\u00e1nicos comenzaron a recuperar su inter\u00e9s por las propiedades en Espa\u00f1a. En 2018, los compradores brit\u00e1nicos adquirieron 10 127 viviendas, un 10,7 % m\u00e1s que en 2017 y la mejor cifra desde el inicio de la crisis econ\u00f3mica espa\u00f1ola en 2009.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2019, las compras de viviendas por parte de brit\u00e1nicos ha descendido en t\u00e9rminos absolutos, pero siguen siendo la <strong>nacionalidad extranjera con un mayor peso en la compra de vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>. Casi el 14% de las ventas a extranjeros las realizan los brit\u00e1nicos, siendo la Costa Blanca su destino favorito, seguida de la Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este hecho refleja que, incluso con un poder adquisitivo reducido, las propiedades espa\u00f1olas siguen siendo vistas como un buen activo a los ojos de los compradores del Reino Unido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como recoge la \u00faltima Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, \u201ca lo largo de los pr\u00f3ximos trimestres deber\u00e1 verse el efecto derivado de la consumaci\u00f3n del Brexit, que sin duda generar\u00e1 nuevos descensos en el peso de la demanda brit\u00e1nica, debiendo constatar si dicho descenso es compensado o no por el incremento de la demanda de otras nacionalidades\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La imagen de Espa\u00f1a como destino<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afortunadamente, los atractivos de Espa\u00f1a se mantienen. El buen tiempo, el car\u00e1cter amigable y optimista, los buenos sistemas de comunicaci\u00f3n y transporte, la gastronom\u00eda, las m\u00faltiples opciones de ocio, el deporte, la naturaleza, la cultura\u2026 todos esos activos no se ven afectados por la salida de Reino Unido de la Uni\u00f3n Europea.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, la calidad de las viviendas, las localizaciones y la seguridad a la hora de realizar la compra siguen estando en niveles altos. \u00bfDe verdad te los quieres perder?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo afecta el Brexit a los impuestos<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nos gustar\u00eda decirte que el Brexit anula todos los impuestos del planeta, pero nos tememos que no. Los impuestos que te afectar\u00e1n a la hora de comprar vivienda en Espa\u00f1a, seas o no ciudadano europeo, ser\u00e1n los mismos. No obstante, es recomendable consultar variaciones que pueden producirse sobre todo en el Impuesto Sobre la Renta de No Residentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ejemplo, algunas exenciones pueden dejar de ser aplicables, como la exenci\u00f3n sobre intereses y ganancias patrimoniales derivadas de bienes inmuebles o la exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n de vivienda habitual.&nbsp;<br><a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/impuestos-comprar-casa-espana\/\">Aqu\u00ed puedes consultar los impuestos que hay que pagar al comprar vivienda en Espa\u00f1a<\/a> y los gastos asociados con la compra. \n\n<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sanidad y pensiones<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Los acuerdos que negocien la UE y Reino Unido en los pr\u00f3ximos meses ser\u00e1n cruciales para el estatus sanitario de los brit\u00e1nicos en Espa\u00f1a y para el mantenimiento de sus pensiones. La recomendaci\u00f3n general es que los brit\u00e1nicos en Espa\u00f1a, en su mayor\u00eda jubilados, se empadronen y soliciten la residencia para poder mantener sus derechos. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ves, \u00a1no es todo tan malo como parec\u00eda! Hay mucha confianza en que la UE y Reino Unido establecer\u00e1n <strong>condiciones favorables <\/strong>para los ciudadanos tanto europeos como brit\u00e1nicos. Adem\u00e1s, hasta el 31 de diciembre de 2020 no se inicia el per\u00edodo de transici\u00f3n, por lo que a\u00fan tienes tiempo para asegurarte de que el cambio te afecte lo menos posible.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/blog\/category\/living-la-buena-vida\/\">la buena vida en Espa\u00f1a<\/a> sigue siendo la misma de siempre. No te la querr\u00e1s perder, \u00bfno? En <a href=\"https:\/\/www.sonneil.com\/es\"><strong>Sonneil<\/strong> <\/a>te ayudamos a encontrar tu lugar en las mejores zonas de la costa espa\u00f1ola.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Porque el Mediterr\u00e1neo no entiende de nacionalidades.&nbsp;<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vives o est\u00e1s pensando en mudarte a vivir a Espa\u00f1a, puede que est\u00e9s preocupado por c\u00f3mo afecta el Brexit al vivir en Espa\u00f1a. Es normal. La salida del Reino Unido de la Uni\u00f3n Europea plantea muchos interrogantes. 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